永桐新城永城片區(qū)城市設(shè)計方案征集活動
01
項目背景
規(guī)劃建設(shè)永桐新城是綦江區(qū)人民政府、萬盛經(jīng)開區(qū)管委會貫徹推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，落實綦江、萬盛一體化同城化融合化發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措?！吨貞c市“十四五”規(guī)劃》提出，支持建設(shè)永城—南桐一體化發(fā)展先行示范區(qū)；《綦江—萬盛一體化發(fā)展規(guī)劃》提出，把永桐新城作為城市空間拓展的主體區(qū)域，以產(chǎn)興城、以城聚產(chǎn)，集中資源加快建設(shè)產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的郊區(qū)新城，打造綦江—萬盛一體化發(fā)展先行示范區(qū)、產(chǎn)城景融合發(fā)展的山水田園新城?！遏虢f盛一體化國土空間規(guī)劃》提出，依托永城、南桐發(fā)展基礎(chǔ)，統(tǒng)籌布局國際內(nèi)陸港、商貿(mào)展覽展示等重大功能，區(qū)域性職業(yè)教育中心、醫(yī)療中心和文化中心等重大設(shè)施，全力打造永城南桐新城，共同培育成為重慶南部對外開放之城、物流商貿(mào)制造高地。
永桐新城永城片區(qū)是落實綦江、萬盛一體化發(fā)展先行示范區(qū)、產(chǎn)城景融合發(fā)展、山水田園新城的核心載體。
02
設(shè)計目的
本次旨在征集具有前瞻性與創(chuàng)新性的城市設(shè)計理念和方案，為永桐新城空間總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和近期建設(shè)提供支撐和補充。設(shè)計應(yīng)當(dāng)堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書記對重慶提出的“兩點”定位、“兩地”“兩高”目標(biāo)，發(fā)揮“三個作用”和推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)等重要指示，推動長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展，西部陸海新通道建設(shè)，“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展，建成主城都市區(qū)高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活新范例，建設(shè)國際化、綠色化、智能化、人文化現(xiàn)代大都市等相關(guān)要求，堅持世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、地域特色、高點定位，堅持以產(chǎn)興城、以城聚產(chǎn)、城鄉(xiāng)融合，將永桐新城建設(shè)成為綦江、萬盛一體化同城化融合化發(fā)展的先行示范區(qū)，產(chǎn)城景融合發(fā)展的山水田園新城。
永桐新城區(qū)位圖
?。ㄒ唬┥钊虢庾x，謀劃重大功能項目
結(jié)合永桐新城區(qū)位和本底優(yōu)勢，識別價值特色，以“全局謀劃一域，以一域服務(wù)全局”的思路深入解讀“西部陸海新通道渝黔綜合服務(wù)區(qū)”內(nèi)涵，鏈接?xùn)|盟，輻射渝南黔北，支撐主城都市區(qū)支點，科學(xué)謀劃重大功能，策劃重大項目。
?。ǘ╅_放協(xié)作，建設(shè)渝南開放門戶
以區(qū)域重大交通設(shè)施規(guī)劃建設(shè)為契機(jī)，明確綜合交通樞紐定位，梳理現(xiàn)狀場地設(shè)施和空間條件，提出片區(qū)綜合交通組織方案。研究路網(wǎng)體系與重大交通樞紐的布局，突出站城一體，協(xié)同高鐵場站與周邊區(qū)域建設(shè)綜合交通樞紐，與其他城市公共配套設(shè)施、城市道路、慢行系統(tǒng)、山水田園本底一同構(gòu)筑城市新空間，打造站城高度融合的示范工程，樹立永桐新城的活力中心。
?。ㄈ﹫鼍盃I城，彰顯山水田園城市
以“場景”營造城市，踐行國際化、綠色化、智能化、人文化現(xiàn)代城市建設(shè)思想，描繪生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展的未來城市場景。緊扣建設(shè)山水田園新城目標(biāo)，挖掘山水特色和文化內(nèi)涵，利用老瀛山、鳳冠山、永豐河等自然資源構(gòu)建綠色空間系統(tǒng)，推動產(chǎn)城景學(xué)研融合發(fā)展。研究行政中心、區(qū)域醫(yī)療中心、職業(yè)教育等重大公共服務(wù)設(shè)施布局。注重歷史文化傳承，踐行城市更新，塑造具有地域特色的城市風(fēng)貌，讓居民望得見山、看得見水、留得住鄉(xiāng)愁。
03
設(shè)計內(nèi)容
?。ㄒ唬┕ぷ鲗哟?/span>
本次設(shè)計咨詢工作分為兩個層次開展：
1.永桐新城永城片區(qū)總體城市設(shè)計
設(shè)計范圍北至規(guī)劃綦萬擴(kuò)能高速公路，南至復(fù)興村農(nóng)博園一帶，西臨綦萬高速公路，東界渝黔高速復(fù)線規(guī)劃外繞，范圍約22.7平方公里，其中建設(shè)用地約10平方公里，涵蓋永城場鎮(zhèn)、中華村、王良將軍故居、王良紀(jì)念館、臺子山明清建筑群、鳳冠石等核心資源，以及近期規(guī)劃的重要項目中新·豪立國際溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)、區(qū)域醫(yī)療中心、電訊學(xué)院一期、石墨烯研究中心、保障性租賃住房等。
2.重點地段設(shè)計引導(dǎo)
設(shè)計范圍包括中華村片區(qū)約1.9平方公里（建設(shè)用地約1.1平方公里）、高鐵站前片區(qū)約1.6平方公里（建設(shè)用地約0.9平方公里）、規(guī)劃行政中心片區(qū)約1.1平方公里（建設(shè)用地約0.5平方公里）。
城市設(shè)計范圍圖
?。ǘ┕ぷ鲀?nèi)容
1.總體城市設(shè)計
確定總體設(shè)計理念和目標(biāo)，系統(tǒng)梳理永桐新城永城片區(qū)與老瀛山、鳳冠山、桃子蕩山、永豐河等自然山水的關(guān)系，處理好山水、田園、城市的共生融合關(guān)系，明確城市形象定位和設(shè)計目標(biāo)，提出針對狹長槽谷地形的空間解決方案，讓新城更加舒展、更具特色。運用場景營城理念，構(gòu)建總體城市設(shè)計空間形態(tài)和建筑布局模型，系統(tǒng)提出城市風(fēng)貌特色、總體形態(tài)格局、景觀框架系統(tǒng)、公共空間系統(tǒng)等設(shè)計內(nèi)容。研究城市展開面與山脊線、水岸線的天際輪廓線形態(tài)，綜合考慮韻律感、層次感、和諧度和主次關(guān)系，提出城市天際輪廓線的控制原則和保護(hù)、建設(shè)要求。
2.重點地段設(shè)計引導(dǎo)
總體城市設(shè)計方案需要重點關(guān)注3個重點地段，開展針對性的設(shè)計思考。
高鐵站前地段：突出對于山水格局的保護(hù)與彰顯、景觀軸線的組織、地上地下空間布局、各類交通方式的銜接換乘、站前片區(qū)功能開發(fā)、王良故居空間環(huán)境提升、永豐河公園塑造等方面的研究。
中華村地段：關(guān)注周邊山水格局，挖掘中華村底蘊和村落肌理，做好區(qū)域醫(yī)療中心以及周邊地區(qū)功能配套（如星級酒店、餐飲等），提高保障性租賃性住房比例，構(gòu)建山水、田園和人居共融的特色空間，體現(xiàn)城鄉(xiāng)融合示范，山水田園人居的價值理念。
行政中心地段：根據(jù)區(qū)域山水和地形關(guān)系，進(jìn)一步分析多種選址布局的可能性，科學(xué)選址，可調(diào)整該地段設(shè)計范圍，探討山水環(huán)境塑造、行政功能和空間需求、空間秩序和建筑風(fēng)貌、場地豎向和建筑標(biāo)高以及工程技術(shù)運用等問題，創(chuàng)新詳細(xì)設(shè)計方案。
其他典型區(qū)域城市設(shè)計（可根據(jù)情況自行選擇是否編制，基礎(chǔ)資料待明確意向后酌情提供）
3.內(nèi)容和深度要求
城市設(shè)計整合階段參考《重慶市城市設(shè)計編制技術(shù)指南（試行）》中“總體城市設(shè)計”、“片區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計”相關(guān)章節(jié)完成成果內(nèi)容和深度要求。
04
征集方式
（一）資格預(yù)審
主協(xié)辦單位召開資格預(yù)審會，滿足商務(wù)資格審核條件的申請單位（含聯(lián)合體）均可參加本次征集活動，由主協(xié)辦方發(fā)出入圍函，確定概念構(gòu)思征集入圍單位名單。
（二）概念構(gòu)思征集
主協(xié)辦單位組建專家?guī)鞂θ雵鷨挝惶峤坏母拍顦?gòu)思成果（PPT形式匯報）進(jìn)行投票，確定6家單位（含聯(lián)合體）參與后續(xù)城市設(shè)計方案征集。
?。ㄈ┏鞘性O(shè)計征集
主協(xié)辦單位組織召開方案評審，評審構(gòu)成分為專家評審、大眾評審、行政評審等環(huán)節(jié)，對應(yīng)征方案進(jìn)行評審?fù)镀?，最終由主辦單位確定獲獎名次。
?。ㄋ模┰u審標(biāo)準(zhǔn)
概念構(gòu)思和城市設(shè)計方案評審重點考量對場地及其周邊山水關(guān)系、槽谷地形的適應(yīng)性，以及方案布局的合理性和創(chuàng)新性，重點關(guān)注山水格局和空間形態(tài)設(shè)計，尤其是對于永豐河、鳳冠山等重要公共空間的設(shè)計營造，以及重點地段的場景設(shè)計和空間創(chuàng)意，考慮方案的落地性和近期建設(shè)時序、近期形象展示，不將工作量作為評審的主要考量標(biāo)準(zhǔn)。
05
征集準(zhǔn)入條件
?。ㄒ唬┚哂幸韵碌耐愴椖拷?jīng)驗的設(shè)計機(jī)構(gòu)優(yōu)先考慮：
具有城市重要區(qū)域總體研究和概念規(guī)劃項目經(jīng)驗的；
具有豐富落地型詳細(xì)城市設(shè)計項目經(jīng)驗的。
?。ǘ﹨⑴c本次咨詢活動的規(guī)劃設(shè)計人員應(yīng)為設(shè)計機(jī)構(gòu)的在冊人員，首席設(shè)計師須由主持過多個同類型規(guī)劃設(shè)計項目的負(fù)責(zé)人擔(dān)任，且必須直接參與方案征集及深化設(shè)計的全過程。
?。ㄈ┲鬓k單位鼓勵全國工程勘察設(shè)計大師、院士、知名設(shè)計師組建團(tuán)隊參加征集活動。通過資格預(yù)審的申請人或聯(lián)合體申請人的首席規(guī)劃師、首席建筑師、首席景觀設(shè)計師中的至少一位，需要出席征集重要階段的匯報會議（因疫情防控等特殊要求除外）。
?。ㄋ模┏鞘幸?guī)劃專業(yè)人員外，設(shè)計團(tuán)隊?wèi)?yīng)配備交通、建筑和景觀專業(yè)人員。
?。ㄎ澹┥暾埲隧殲楠毩⒎ㄈ?，并具備如下條件：
須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照與編制資質(zhì)注冊單位名稱需保持一致。
?。┍卷椖拷邮苈?lián)合體報名，并具備如下條件：
聯(lián)合體成員不得超過3家，申請人應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書并明確各設(shè)計單位的職責(zé)分工、聯(lián)合體成員單位各自所承擔(dān)的工作量比例；各機(jī)構(gòu)聯(lián)合旨在滿足該城市設(shè)計對各相關(guān)專業(yè)的要求，如建筑、交通、景觀等專業(yè)的相互協(xié)作。
06
應(yīng)征報名時間及資料提交
（一）報名時間：2022年1月21日—2022年2月10日15:00之前（中國北京時間）；
?。ǘ┵Y料提交：申請人須將填寫后的報名表、應(yīng)征資料蓋章掃描后，按附件提交要求Email至組織單位郵箱（cqtop123456 163.com），郵件主題以“設(shè)計機(jī)構(gòu)全稱——永桐新城永城片區(qū)城市設(shè)計方案征集”命名。征集組織機(jī)構(gòu)將拒絕接收逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件。
?。ㄈ﹫竺募慕M成
參與報名的設(shè)計單位/團(tuán)隊請按照以下順序編制報名文件，并列目錄及對應(yīng)頁碼。所提供的各類證明材料如為復(fù)印件，應(yīng)在復(fù)印件上加蓋公章確認(rèn)其真實性（若有）。
報名文件以電子版PDF格式提交，要求A4紙張，并制作封面和目錄。格式參照附件報名文件格式。
1.參與聲明：活動參與聲明及授權(quán)、公司名稱、聯(lián)系人信息（此頁需蓋公章及簽名）
2.授權(quán)人委托書及法定代表人身份證明書
3.聯(lián)合體協(xié)議書（若有）：以設(shè)計聯(lián)合體名義報名的應(yīng)提交所有聯(lián)合體成員共同簽署的“設(shè)計聯(lián)合體協(xié)議書”，并明確牽頭設(shè)計的主體(需加蓋聯(lián)合體所有成員公章及法定代表人簽字或蓋章，牽頭單位工作份額不低于50%)。
4.報名表：另附有效的營業(yè)執(zhí)照(或工商登記證明)、企業(yè)資質(zhì)證明文件(如有)、獲獎文件(如有)(聯(lián)合體各方均需填寫并提供相關(guān)復(fù)印件，加蓋公章，設(shè)計團(tuán)隊無公章和營業(yè)執(zhí)照的可不提供)
5.同類項目經(jīng)驗一覽及同類項目證明材料。
6.項目團(tuán)隊人員總表
7.首席設(shè)計師簡歷及證明材料
8.確認(rèn)函
9.設(shè)計資料保密承諾函
07
成果要求
?。ㄒ唬└拍顦?gòu)思征集階段
以PPT的形式展示概念構(gòu)思和投標(biāo)人實力，時間控制在15分鐘以內(nèi)，應(yīng)包括但不限于設(shè)計定位、設(shè)計理念、設(shè)計構(gòu)思和功能策劃等4個方面內(nèi)容。其中，設(shè)計構(gòu)思需要提出總體設(shè)計結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)概念分析圖，采用圖文并茂的方式進(jìn)行構(gòu)思創(chuàng)意的綜合展示。
（二）城市設(shè)計征集階段
1.總體城市設(shè)計
?。?）研究報告（總頁數(shù)控制100頁以內(nèi)）
（2）圖紙
1)規(guī)劃用地布局圖
2)城市設(shè)計結(jié)構(gòu)圖
3)城市設(shè)計總平面圖
4)三維鳥瞰效果圖和重要視點、節(jié)點效果圖（至少5張，需涵蓋片區(qū)總體鳥瞰、溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)和區(qū)域醫(yī)療中心片區(qū)等，不得采用黃昏及夜景效果）
5)公共空間系統(tǒng)導(dǎo)控圖
6)景觀框架系統(tǒng)導(dǎo)控圖
7)城市場景分區(qū)導(dǎo)控圖
8)建筑容積率規(guī)劃圖
9)建筑高度分區(qū)圖
10)建筑色彩分區(qū)圖
2.重點地段設(shè)計引導(dǎo)
?。?）設(shè)計說明（簡要精煉，表達(dá)設(shè)計意圖即可）
?。?）圖紙
1)重點地段效果圖（至少3張不同角度的鳥瞰圖、3張整體與局部的人視點透視圖，不得采用黃昏及夜景效果）
2)重點地段建筑形態(tài)控制圖
3)重點地段建筑風(fēng)貌控制圖
4)重點地段場景設(shè)計圖
3.其他材料
（1）制作10分鐘以內(nèi)的多媒體自動演示文件（包含原則上不少于2分鐘動畫，動畫需展示整體城市空間和風(fēng)貌效果），應(yīng)采用MP4、AVI或WMV格式的高清格式，該文件作為設(shè)計方案評審的介紹和演示材料。
（2）1000字以內(nèi)項目亮點介紹及其他互聯(lián)網(wǎng)宣傳所需內(nèi)容。
4.成果規(guī)格與數(shù)量
（1）包括成果圖冊的合裝本：A3規(guī)格（297mm×420mm），一式20本，無篇幅限制要求，采用雙面精裝；
?。?）展板：A0規(guī)格（840mm×1180mm，豎版）1套，圖版裝裱，不超過8張，其中應(yīng)包含兩個設(shè)計范圍的總平面圖、土地利用規(guī)劃圖、空間結(jié)構(gòu)分析圖、建筑高度分區(qū)圖、公共空間結(jié)構(gòu)圖、交通組織規(guī)劃圖（應(yīng)包含站前區(qū)域的分層交通組織形式）以及效果圖等；
（3）動畫演示系統(tǒng)：MP4、AVI或WMV格式，時間30秒；
?。?）現(xiàn)場匯報演示文件；
?。?）電子文件：以光盤或U盤形式提交，一式2份，含研究報告和設(shè)計說明（PPT、DOC文件或可編輯的PDF文件）、CAD圖紙（DWG文件）、評審展示用圖（A0，300DPI的JGP或PDF文件）、多媒體演示系統(tǒng)（MP4、AVI或WMV格式）、現(xiàn)場匯報演示文件（PPT或PDF文件）、三維模型等。
08
征集獎金及說明
參加征集活動的設(shè)計機(jī)構(gòu)提交的設(shè)計成果滿足設(shè)計任務(wù)書要求，且經(jīng)專家評審會確定為有效成果的，由評審委員進(jìn)行評審排名，獲得征集獎金。獎金由協(xié)辦單位重慶市綦江區(qū)永盛產(chǎn)城建設(shè)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)支付。
第一名獎金設(shè)置100萬元，第二名獎金設(shè)置80萬元，第三名獎金設(shè)置50萬元，前六名中未獲獎單位勞務(wù)費各15萬元。在主辦單位發(fā)出獲獎通知后十五個工作日內(nèi)支付。通過綜合評審確定第一名獲獎單位負(fù)責(zé)整合第二、三名獲獎單位成果，完成方案整合深化工作，整合深化費用100萬元，遞交成果須達(dá)到深化要求且通過主辦單位驗收。
備注：若第一名放棄方案整合深化工作，則視為第一名自愿放棄獎金100萬元僅補償20萬元勞務(wù)費，則順延第二名獲得第一名獎金并負(fù)責(zé)方案整合深化工作。若第二名也放棄方案整合深化工作僅補償20萬元勞務(wù)費，則順延由第三名獲得第一名獎金負(fù)責(zé)整合深化。若第三名放棄整合深化僅補償20萬元勞務(wù)費，主辦方可指定其他負(fù)責(zé)整合深化。
本次咨詢活動獎金及深化費用均以人民幣支付，產(chǎn)生的任何稅金由設(shè)計機(jī)構(gòu)自理。參加本次咨詢活動的設(shè)計機(jī)構(gòu)在本次活動期間所發(fā)生的所有差旅相關(guān)費用須自理。
?。ㄒ唬┻M(jìn)入第三階段的6家入圍單位需在收到入圍確認(rèn)函后7個日歷天內(nèi)交納投標(biāo)保證金2萬元，否則視為放棄資格。若交納投標(biāo)保證金后未按時提交成果，投標(biāo)保證金不予退回。
（二）各應(yīng)征人提交的應(yīng)征城市設(shè)計方案版權(quán)歸主辦單位所有。應(yīng)征人對其應(yīng)征的城市設(shè)計方案享有署名權(quán)。
?。ㄈ?yīng)征人（含聯(lián)合體）需保證所有報名材料真實、合法和有效，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（四）本次公告若有更新或補充，將在發(fā)布本項目公告的網(wǎng)站上發(fā)布，并以最后發(fā)布的要求為準(zhǔn)。
?。ㄎ澹┍敬握骷顒蛹跋嚓P(guān)文件的解釋權(quán)歸主辦單位。
09
征集工作時間安排
階段
時間
事項
第一階段：資格預(yù)審階段
2022.01.21
發(fā)出征集公告
2022.02.10
報名截止
2022.02.11
資格預(yù)審會，確定入圍機(jī)構(gòu)進(jìn)入概念構(gòu)思階段，發(fā)出入圍確認(rèn)函
第二階段：概念構(gòu)思征集階段
2022.02.21
啟動會，征集踏勘與答疑
2022.03.06
提交概念構(gòu)思成果（PPT形式）
2022.03.07
概念構(gòu)思成果評審會，現(xiàn)場抽簽確定匯報順序
（確定入圍6家單位參與城市設(shè)計）
第三階段：城市設(shè)計征集階段
2022.03.21
城市設(shè)計中期答疑
2022.04.24
提交城市設(shè)計成果（紙質(zhì)和電子版）
2022.04.25
城市設(shè)計方案評審會，現(xiàn)場抽簽確定匯報順序
第四階段：方案整合深化階段
2022.05.22
完成整合深化
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主辦方及組織方
主辦單位：綦萬創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊建設(shè)指揮部
協(xié)辦單位：重慶市綦江區(qū)永盛產(chǎn)城建設(shè)開發(fā)有限公司
中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院
招標(biāo)代理公司：新華招標(biāo)有限公司重慶分公司
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聯(lián)系方式
聯(lián)系人：邱老師15723062173
聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)黃山大道中段64號高科總部廣場D棟
電子郵箱：cqtop123456@163.com
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其他
入圍團(tuán)隊?wèi)?yīng)按照征集活動要求參加現(xiàn)場踏勘和現(xiàn)場匯報，來渝人員應(yīng)滿足重慶市疫情防控相關(guān)要求，提前做好準(zhǔn)備。因疫情原因造成的延期，將另行通知時間節(jié)點。
http://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/zgysgg/202201/t20220121_17544444.htm
蘇公網(wǎng)安備32021402002843