東西湖區(qū)東山農(nóng)旅綜合服務(wù)中心項(xiàng)目著力打造精致農(nóng)業(yè)支撐、美麗鄉(xiāng)村延伸、農(nóng)耕文旅融合發(fā)展的鄉(xiāng)村振興示范樣板，以旅游服務(wù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)業(yè)培訓(xùn)的職能為主。為提升該項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)，展現(xiàn)新時(shí)代鄉(xiāng)村建設(shè)良好風(fēng)貌，特面向全社會(huì)開(kāi)展東西湖區(qū)東山農(nóng)旅綜合服務(wù)中心概念方案征集活動(dòng)。

01

項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

東西湖區(qū)東山農(nóng)旅綜合服務(wù)中心

（二）項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目用地位于武漢市東西湖區(qū)東山街道勝利大隊(duì)，臨近湖陳線，距東山鎮(zhèn)區(qū)2.5km，距硚孝高速西湖出入口約6km（詳細(xì)范圍見(jiàn)圖）。規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地（農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施類），面積0.91公頃。

圖1 區(qū)位圖

圖2 用地范圍圖

1.現(xiàn)狀道路情況

項(xiàng)目擬建地塊西臨村中主路，路寬6米，為地塊進(jìn)出主要道路，北臨村中小路，路寬4米。

圖3 項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀交通圖

2.周邊建設(shè)情況

項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為空地，周邊以鄉(xiāng)村自然環(huán)境為主，西側(cè)、北側(cè)為農(nóng)田，東側(cè)、南側(cè)為養(yǎng)殖水塘，總體較為平坦。

圖4 周邊環(huán)境現(xiàn)狀圖（一）

3.周邊景觀資源

項(xiàng)目地周邊為典型的農(nóng)場(chǎng)景觀風(fēng)貌、沃野千里，溝渠縱橫，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

圖5 周邊環(huán)境現(xiàn)狀圖（二）

02

建設(shè)目標(biāo)要求

（一）建設(shè)目標(biāo)

體現(xiàn)東西湖區(qū)田園風(fēng)情，建筑出彩、功能好用的星級(jí)綜合服務(wù)中心。

（二）項(xiàng)目規(guī)模

地上計(jì)容建筑面積不大于10950平方米。布局不少于25個(gè)地面停車位。

03

獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置

根據(jù)評(píng)選結(jié)果向各設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行表彰，并發(fā)放獲獎(jiǎng)證書以及相應(yīng)獎(jiǎng)金（總計(jì)42萬(wàn)元）。

方案評(píng)選出5家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或團(tuán)隊(duì)，最佳方案獎(jiǎng)1家，獲得25萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)；第二名1家，獲得10萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)；第三名1家，獲得5萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)；入圍鼓勵(lì)獎(jiǎng)2家，每家獲得1萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)。

上述獎(jiǎng)金均為稅前金額。

04

時(shí)間安排

（一）報(bào)名階段

本階段各參賽機(jī)構(gòu)進(jìn)入報(bào)名網(wǎng)址下載報(bào)名表進(jìn)行填寫，填寫后發(fā)送至指定郵箱（郵箱見(jiàn)下文聯(lián)系方式）。報(bào)名時(shí)各團(tuán)隊(duì)代表需提供姓名及聯(lián)系方式，審核通過(guò)后，主辦方將與各團(tuán)隊(duì)代表確認(rèn)其團(tuán)隊(duì)人員名單，并向其發(fā)放項(xiàng)目基礎(chǔ)資料及團(tuán)隊(duì)編號(hào)。本次征集方將不組織集中踏勘，應(yīng)征單位如有需要，可自行前往實(shí)地考察。

報(bào)名截止時(shí)間為2022年2月18日17:00；成果各設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成果完成后于2月25日17：00前將成果以郵件方式提交至承辦方。

（二）方案評(píng)審階段

評(píng)審分為初期評(píng)審和終期評(píng)審兩個(gè)階段，初期評(píng)審時(shí)間為2月27日-2月28日，5家入圍方案終期評(píng)審時(shí)間為3月4日（暫定）。

初期評(píng)審階段主辦方邀請(qǐng)來(lái)自審批管理、設(shè)計(jì)和投資方面專家以評(píng)代審。初期評(píng)審結(jié)果在“眾規(guī)武漢”微信公眾號(hào)上公布。初期評(píng)審后終期評(píng)審階段主辦方通知進(jìn)入終期評(píng)審的團(tuán)隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)設(shè)計(jì)成果，組織召開(kāi)專家會(huì)進(jìn)行方案評(píng)比。外地參加團(tuán)隊(duì)可采用視頻會(huì)議的方式與專家和其他團(tuán)隊(duì)進(jìn)行交流、匯報(bào)。終期評(píng)審結(jié)果在“眾規(guī)武漢”微信公眾號(hào)上公布。

05

參賽規(guī)則

（一）所有參賽機(jī)構(gòu)應(yīng)保障參賽作品在滿足相關(guān)國(guó)家、湖北省武漢市及地方標(biāo)準(zhǔn)要求下具備落地性與可實(shí)施性。

（二）獲獎(jiǎng)作品有機(jī)會(huì)以展覽、圖書等方式進(jìn)行公開(kāi)展示，并在“眾規(guī)武漢”微信公眾號(hào)和專業(yè)媒體上進(jìn)行宣傳。

（三）本次眾規(guī)活動(dòng)收到的所有成果文件著作權(quán)歸參賽者所有，使用權(quán)歸活動(dòng)主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)成果在主辦單位支付獎(jiǎng)金后，主辦單位有權(quán)免費(fèi)使用獲獎(jiǎng)方案，獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)人不得將方案另投他處或用于其他項(xiàng)目。

（四）本次眾規(guī)活動(dòng)獎(jiǎng)金含稅，以人民幣在境內(nèi)支付，國(guó)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人無(wú)法收取人民幣的，可授權(quán)國(guó)內(nèi)合法獨(dú)立法人代收款項(xiàng)。

（五）主辦單位提供給參賽者的所有技術(shù)資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)。未經(jīng)授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎(chǔ)資料，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（六）所有提交的眾規(guī)成果文件內(nèi)容均應(yīng)是參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，也不得包含參加過(guò)其他項(xiàng)目或競(jìng)賽的作品。如果成果造成侵權(quán)，將取消侵權(quán)方參加本次眾規(guī)活動(dòng)的資格，并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

（七）電子圖紙中不得出現(xiàn)任何有關(guān)作者姓名和所在機(jī)構(gòu)的文字或圖案，否則將被取消參賽資格。

（八）為保證方案質(zhì)量，經(jīng)所有評(píng)審一致同意后，主辦方可對(duì)部分獎(jiǎng)項(xiàng)擁有空缺或減少的權(quán)力。

（九）本次眾規(guī)項(xiàng)目受法律管轄，眾規(guī)工作和所有設(shè)計(jì)成果文件適用中國(guó)法律。

（十）本次眾規(guī)項(xiàng)目的最終解釋權(quán)為主辦單位擁有。

（十一）本次征集及相關(guān)征集規(guī)則受中華人民共和國(guó)法律管轄，若發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交武漢市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁為終局裁決，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力。

06

項(xiàng)目組織

指導(dǎo)方：武漢市自然資源和規(guī)劃局

主辦方：東西湖區(qū)自然資源和規(guī)劃局

              東西湖區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

承辦方：武漢市規(guī)劃研究院

               “眾規(guī)武漢”工作組

聯(lián)系方式：

電話：15307101982 胡工

           13396064731 任工

郵箱：zgwh@zrzyhgh.wuhan.gov.cn