中國涼山安寧河現代農業(yè)硅谷科創(chuàng)園區(qū)設計方案征集公告
一、項目背景
為深入貫徹對涼山系列講話精神和“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享”新發(fā)展理念，認真落實涼山州要提高城鄉(xiāng)規(guī)劃建設水平的具體要求?！杜饰鹘洕鷧^(qū)“十四五”轉型升級發(fā)展規(guī)劃》中明確提出：“在現代農業(yè)方面，將實施安寧河谷綜合開發(fā)，加快推進農業(yè)規(guī)?；洜I和標準化生產，做強以特色水果、錯季蔬菜、優(yōu)質蠶桑、多彩花卉為代表的特色農業(yè)，建設全國知名的農業(yè)現代化示范區(qū)、現代農業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)和糧食增產戰(zhàn)略后備區(qū)”。
安寧河谷平原是四川省第二大平原，擁有獨特的自然稟賦，被譽為“川南糧倉”，是國家農業(yè)綜合開發(fā)重點地區(qū)（涼山州所轄西昌、德昌、冕寧、喜德4縣（市）處于該區(qū)域內）。
中國共產黨涼山州第九次代表大會提出：要發(fā)揮資源優(yōu)勢，做優(yōu)特色綠色低碳現代產業(yè)體系，構建以“中國農業(yè)硅谷”為龍頭的綠色農業(yè)產業(yè)體系，推進安寧河谷綜合開發(fā)、構建區(qū)域發(fā)展新格局，推動城鎮(zhèn)園區(qū)與鄉(xiāng)村聯(lián)動發(fā)展、建設美麗宜居村莊，繪就美麗城鄉(xiāng)新畫卷。
二、項目概況
中國涼山安寧河現代農業(yè)硅谷科創(chuàng)園區(qū)項目位于四川省涼山州西昌市西部新區(qū)核心區(qū)域，北環(huán)路（規(guī)劃）以南、寧遠大道以北、京昆高速以西、孫水路（規(guī)劃）以東，規(guī)劃面積約1500畝（約1平方公里）。
項目用地圖
三、項目定位
依托安寧河谷得天獨厚的光熱資源，緊緊圍繞資源、區(qū)位、產業(yè)、科創(chuàng)進行打造。以高端育種為核心，堅持科學、技術、生產“三位一體”深度融合，聚集農業(yè)高校、科研機構、領軍企業(yè)、頭部公司，推進品種選育、品系改良、育種材料創(chuàng)制、高效培育技術等現代種業(yè)新技術、新產品、新產業(yè)，串珠成鏈、結鏈成谷，把安寧河谷建成在全國乃至全球具有較大影響力和知名度的“中國農業(yè)硅谷”。
四、設計依據
?。ㄒ唬﹪液退拇ㄊ☆C布的標準、規(guī)范及條例。
?。ǘ冻鞘幸?guī)劃編制辦法》《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》《城市設計管理辦法》《西昌市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術管理規(guī)定》。
?。ㄈ段鞑谐鞘锌傮w規(guī)劃》《西昌市國土空間總體規(guī)劃》及其他有關城市建設相關的專項規(guī)劃。
五、設計理念
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探索以農業(yè)產業(yè)聚集的居住、辦公、科研、旅游所共享的生活、工作、休閑環(huán)境，實現具有獨具安寧河谷特色的人、城、景、業(yè)美好場景。
?。ǘ┮?guī)劃創(chuàng)新，建筑創(chuàng)意
以綠色、低碳為目標，將現代農業(yè)、科創(chuàng)產業(yè)與現代城市有機結合，具有現代、創(chuàng)新、時尚、國際一流的標志性建筑，實現科技、農業(yè)、產業(yè)融合的創(chuàng)新之城。
?。ㄈ┊a城一體，景園融合
以農業(yè)產、學、研為基礎，充分體現科技農業(yè)、數字生活、智慧城市、韌性城市、休閑康養(yǎng)等理念，打造以科創(chuàng)農業(yè)為特色的創(chuàng)新農業(yè)產業(yè)園。
六、主要的建筑功能
1、應當滿足現代農業(yè)研發(fā)條件，圍繞現代農業(yè)科技研發(fā)和實驗室集群為核心，具備核心標志性建筑——中央實驗大樓。
2、應當具備匯聚相關高校（科研院所）設立研發(fā)、辦公、教育培訓、孵化等區(qū)域，招攬農業(yè)領軍企業(yè)入駐的空間和功能。
3、應當具備承攬舉辦高端會議、論壇、博覽會、展銷會的功能。
4、應當具備科學家（專家）公寓、院士小院等，匯聚、服務高端人才居住、生活的城市服務功能。
5、應當借鑒發(fā)達國家及國內成功農業(yè)硅谷建設經驗，結合涼山實際，研究制定高標準、可實施的“中國涼山安寧河現代農業(yè)硅谷科創(chuàng)園區(qū)設計方案”。
七、設計方案主要內容
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1、產業(yè)及業(yè)態(tài)策劃
結合“要把安寧河谷建成在全國乃至全球具有較大影響力和知名度的‘中國農業(yè)硅谷’”的總體定位，明確總體產業(yè)業(yè)態(tài)，按照功能復合、產業(yè)多元、配套完善、設施集約的原則，綜合考慮以農業(yè)為核心的產業(yè)鏈、產業(yè)生態(tài)圈的構建，提出各業(yè)態(tài)的最佳產業(yè)布局方案及綜合開發(fā)、運營模式，以及擬入駐企業(yè)、科研院校、科技人才的解決方案。
2、項目空間策劃
依托片區(qū)優(yōu)越的環(huán)境本底，結合交通組織，考慮城市功能結構與職住平衡，形成功能完善、結構合理的用地布局方案，提出不同用地性質土地兼容的功能及比例建議方案。
（二）設計方案廣度要求
結合《西昌市城市總體規(guī)劃》的生態(tài)結構，提出該片區(qū)的空間景觀構架，重點控制節(jié)點、地標、軸線、界面等，營造城市整體空間形象。具體包括但不限于以下要求：
形象定位和核心理念、功能布局方案、城市與建筑形態(tài)設計、公共空間引導、道路交通、地下空間、城市設計導則、實施時序、控規(guī)修編與指標確定等內容。
?。ㄈ┰O計方案深度要求
中國涼山安寧河現代農業(yè)硅谷科創(chuàng)園區(qū)總體規(guī)劃設計面積約1500畝（約1平方公里），其中核心區(qū)約500畝（約0.33平方公里）。
1、1500畝概念性城市設計內容：圖紙內容包含但不限于區(qū)位關系圖、現狀分析圖、城市設計總平面圖、產業(yè)形態(tài)分析圖、功能布局圖、用地布局圖、土地兼容性規(guī)劃圖、交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、主要街道道路斷面圖、公共空間及綠地系統(tǒng)圖、城市景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖、設施配套布局圖、地下空間規(guī)劃圖、豎向設計圖、開發(fā)強度引導圖、建筑高度引導圖、城市設計導則（通則）、實施時序圖、總體鳥瞰圖、主要街道或重要節(jié)點透視圖或鳥瞰圖，其它需要表達規(guī)劃設計的分析圖及相關文本內容。
2、500畝核心區(qū)深度城市設計內容：圖紙內容包括核心起步區(qū)城市設計總平面圖、交通規(guī)劃設計圖、公共空間及綠地系統(tǒng)圖、景觀節(jié)點設計平面圖、地下空間設計、核心標志性建筑（包括平立剖面圖等）、大型公建及主要建筑群落設計圖、核心區(qū)總體鳥瞰圖、重要節(jié)點透視或鳥瞰圖，其它需要表達規(guī)劃設計的分析圖及相關文本內容。
八、設計方案文件要求
（一）提供A3規(guī)格縮印本10套，包括所有文字和圖紙縮印內容。
?。ǘ┨峁┡c其所提交的設計文件及圖紙內容相同的電子文件2套（光盤或U盤），平面圖紙文件采用.dwg格式，效果圖采用.jpg格式。
?。ㄈ┒嗝襟w演示電子文檔2套，使用PPT或其它標準格式影音文件，演示時間在10分鐘以上。
九、參與征集活動的單位要求
?。ㄒ唬鲉挝毁Y格條件
1、應征單位為國內機構的，須為獨立法人，并具有城鄉(xiāng)規(guī)劃設計甲級資質或建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級資質。
2、應征單位為境外機構的，須在其所在國家或地區(qū)具有合法營業(yè)及設計許可。
3、應征單位為港、澳、臺機構的，須在其所在地區(qū)具有合法營業(yè)及設計許可。
4、接受滿足上述1-3項中任意一項的機構作為牽頭人組建聯(lián)合體應征單位。
?。ǘ鲉挝坏臄M任項目負責人資格要求
1、境內應征單位擬任項目負責人必須具有一級注冊建筑師或注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格。
2、境外應征單位擬任項目負責人必須具有所在國家或地區(qū)認證的設計最高資格。
?。ㄈ┚邆鋺?zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃及農業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計等相關經驗，應征單位（包含主創(chuàng)團隊或牽頭主創(chuàng)人員）至少參與或主導過1次及以上類似項目設計。
?。ㄋ模┙辏?019年以來）應征單位在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄。
?。ㄎ澹┬杼峁鲉挝患捌洮F任法定代表人、主要負責人參加本次征集活動前3年內無行賄犯罪記錄承諾書。
?。┞?lián)合體組織要求
本項目接受聯(lián)合體形式報名，聯(lián)合體成員不超過2家單位。除業(yè)績要求外，聯(lián)合體的牽頭單位必須同時滿足上述要求，聯(lián)合體報名時須提交聯(lián)合體協(xié)議，并在協(xié)議中明確聯(lián)合體的牽頭單位。聯(lián)合體各成員簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》后，不得再以自己名義單獨報名，也不得組成新的聯(lián)合體或參與其他聯(lián)合體的報名，否則報名無效。
十、征集工作階段
?。ㄒ唬﹫竺麜r間
從公告發(fā)布之日至2022年01月30日，上午9時至12時，下午14時30分至17時30分。
（二）需要提供的資料
1、應征單位資格條件要求的材料
?。?）境內應征單位
①應征單位若為企業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”，未換證的提供“營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證”。
?、谌魹槭聵I(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼法人登記證書”，未換證的提交“事業(yè)法人登記證書、組織機構代碼證”。
③若為其他組織：提供“對應主管部門頒發(fā)的準許執(zhí)業(yè)證明文件或營業(yè)執(zhí)照”。
?。?）境外應征單位
應提供當地國家或地區(qū)的法人實體的證明材料。
2、其他材料
應征單位應提供第九條（二）至（六）款所要求的人員資格證書、應征單位業(yè)績、承諾等資料，所提供資料均需加蓋公章。
（三）報名方式
1、網絡遞交：以上材料掃描原件發(fā)送至郵箱2724740372 qq.com。
2、現場遞交：須提供電子檔掃描件1份（PDF格式）至四川國際招標有限責任公司涼山辦事處【西昌市航天大道二段73號（昌平建材市場-四川銀行四樓）】。
?。ㄋ模┵Y格預審
2022年02月07日至2022年02月09日，征集單位將組織專家對報名文件進行綜合評審，資格評審委員會對應征單位的資格條件、業(yè)績、擬投入項目的團隊、本項目設計構想等進行綜合評審，采用記名投票方式擇優(yōu)評選出5家入圍單位。
征集單位根據需要可對應征單位進行實地考察，與設計單位報名時填報的主創(chuàng)設計師及其設計團隊面談。
?。ㄎ澹┈F場踏勘及答疑
2022年02月11日至14日征集單位將于統(tǒng)一組織入圍的應征單位到項目現場進行現場踏勘，各應征單位也可自行進行現場踏勘。
現場踏勘完成后，2022年02月14日14：30集中到西昌農投公司會議室進行答疑會。
?。┰O計方案編制
從2022年02月15日至2022年04月27日，入圍單位進行設計方案編制。
（七）設計方案專家審查
1、從2022年04月28日至2022年04月29日，由征集單位組織相關部門及專家對入圍單位的設計方案進行審查。
2、經專家評審符合條件的，評為有效方案。有效方案由評審專家打分并進行排序，排序第1名的有效方案將獲得征集單位給予人民幣120萬元的方案創(chuàng)意獎勵，排序第2至5名的有效方案將分別獲得征集單位支付的成本補償費人民幣80萬元（如設計方案及創(chuàng)意達不到評審條件要求，有效方案排序可空缺）。
上述獎金及費用將在本階段評審完成后15個工作日內支付。
3、被評審為第1名的應征單位應充分聽取評審專家意見，充分整合其他設計方案的優(yōu)勢，在其應征的設計方案基礎上進行深化、完善，直至形成專家一致認可的最優(yōu)方案（30個工作日內完成），征集單位將給予其深化服務費人民幣280萬元。
該深化服務費將在專家審查認可后15個工作日內支付人民幣180萬元；剩余人民幣100萬元將在1年的售后服務期滿后15個工作日內支付。
4、以上獎金及費用（含稅）。
?。ò耍﹨⑴c本次征集活動的所有應征單位的應征資料由征集單位歸檔，恕不退還；獲獎應征單位的設計方案知識產權、方案創(chuàng)意歸征集單位所有，征集單位可進行使用、修改等。
十一、征集方式
本次征集活動公告將在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)及相關媒體進行發(fā)布。
十二、征集結果公示
征集結果將在本公告發(fā)布平臺及媒體上同步公示。
十三、本征集公告解釋權歸征集單位所有
十四、聯(lián)系方式
征集人：西昌農業(yè)投資開發(fā)有限責任公司
地址：四川省西昌市安寧鎮(zhèn)古城村成涼工業(yè)園區(qū)
聯(lián)系人：盧先生
電話：15244968669
咨詢服務單位：四川國際招標有限責任公司
地址：四川國際招標有限責任公司涼山辦事處【西昌市航天大道二段73號（昌平建材市場-四川銀行四樓）】
聯(lián)系人：唐雪謹
聯(lián)系電話：13158551120
郵編：610000
附件：
中國涼山安寧河現代農業(yè)硅谷科創(chuàng)園區(qū)
設計任務書
一、形象定位和核心理念
結合“要把安寧河谷建成在全國乃至全球具有較大影響力和知名度的‘中國農業(yè)硅谷’”的總體定位，明確本片區(qū)的城市形象定位。結合片區(qū)資源稟賦、產業(yè)發(fā)展訴求、不同人群需求，以全球視角、未來眼光提出城市規(guī)劃設計的核心理念。
二、功能布局方案
設計范圍內，結合總體產業(yè)配置，按照功能復合、產業(yè)多元、配套完善、設施集約的原則，綜合考慮以農業(yè)為核心的產業(yè)鏈、產業(yè)生態(tài)圈的構建，提出各功能業(yè)態(tài)的最佳布局方式。功能可根據方案布局合理性進行調整。
1、依托片區(qū)優(yōu)越的環(huán)境本底，結合交通組織，考慮城市功能結構與職住平衡，形成功能完善，結構合理的用地布局方案。
2、以“農業(yè)研發(fā)、科創(chuàng)、消費”為核心，輻射帶動周邊功能組團，按照產業(yè)生態(tài)圈理念組織產業(yè)，并以“田園城市+”的布局模式組織各功能業(yè)態(tài)空間落位，形成產業(yè)布局方案。
3、提升用地效率和地塊活力，研究組團核心街區(qū)功能三維立體混合、建筑功能垂直分區(qū)等空間復合使用的創(chuàng)新模式，提出不同用地性質土地兼容的功能，以及兼容各類功能比例建議方案。
4、考慮地下空間按照連片開發(fā)、綜合運營的原則，對地下空間開發(fā)模式、功能布局進行引導，并對地下空間開發(fā)強度提出管控建議方案。
三、城市與建筑形態(tài)設計
結合總規(guī)的生態(tài)結構，提出該地區(qū)的空間景觀構架，重點控制節(jié)點、地標、軸線、界面等，營造城市整體空間形象。
1、綜合考慮自然本底、氣候條件，研究整體景觀風貌結構，形成對城市形態(tài)的控制和引導要求，包含但不限于整體風貌形態(tài)特征、地貌特色化保護、改造和利用方案。
2、提出不同地形保護、改造和利用模式和意向方案，并實現多樣化的建筑空間與基地地形的良好契合。
3、根據不同功能板塊，研究適應未來發(fā)展所需的各類建筑尺度和組合方式，提出空間設計指引。
4、以形成錯落有致、望山見水的城市風貌為目標，在國土空間規(guī)劃形態(tài)分區(qū)基礎上，結合限高，對規(guī)劃區(qū)內開發(fā)強度、建筑高度、建筑密度提出管控建議方案，明確望山見水的重要視點、視廊，針對重要景觀節(jié)點、視線焦點、地標建筑、綠色廊道等重點界面提出管控要點，及其他管控建議。
5、基于片區(qū)地形特征、產業(yè)空間需求，突出特色風貌，對整體建筑風貌、建筑色彩、第五立面等提出引導要求和控制要點。
四、公共空間引導
1、在片區(qū)概念城市設計的基礎上，細化研究人群就業(yè)、生活、游憩等活動需求，營造多種公共空間活動場景，提出與建筑形態(tài)設計相匹配的公共空間體系和布局，如景觀節(jié)點、軸線和區(qū)域。
2、設計典型公共空間，選擇若干街道、廣場、庭院等進行重點設計，處理好與周邊建構筑物的圖底關系，做到公共空間與建筑相互呼應。通過公共空間的造型、種植、鋪裝及城市家具設計等，歸納出核心起步區(qū)公共空間設計要素和實施的方法。
3、遵循本土化、特色化、經濟性、景觀化等原則，形成景觀設計引導及植物搭配指引。通過農業(yè)景觀、園藝林木、植物雕塑、花卉雕塑、藝術圍墻的打造，凸顯片區(qū)特色。植物配置和綠化效果的體現上應遵循近遠期相結合，常綠樹種與落葉樹種搭配，速生樹種與慢生樹種相結合，以發(fā)揮良好的生態(tài)效益，形成優(yōu)美的景觀效果。
五、道路交通
1、在片區(qū)概念城市設計確定的路網基礎上，研究各類人群出行特征，按照慢行優(yōu)先、界面優(yōu)美、特色鮮明、多元復合、低碳健康、集約高效等原則，深化道路布局、慢行交通設計，重點明確特色大道的景觀設計意向。
2、提出道路及分區(qū)場地豎向設計初步方案。
3、基于交通分析，提出與建筑方案、地區(qū)交通需求相匹配的靜態(tài)交通設計、交通流線組織及多維交通體系方案（含步行、自行車）。
4、結合片區(qū)地形特征與片區(qū)功能定位，充分考慮街道兩側建筑功能與沿街公共建筑退距空間，設計各街道道路斷面，對街道U型空間中的街道夜景、街道環(huán)境設施、路面標識等進行深入研究，提出典型街道的環(huán)境引導。
六、地下空間
基于地下空間綜合開發(fā)理念，按照用地集約高效、交通便捷合理、功能復合多元的原則，提出核心區(qū)地下市政設施的布局建議，確定地下空間的位置、范圍、層數、各層用途、出入口及垂直交通設施的位置，明確核心區(qū)范圍內外地下空間的聯(lián)系通道位置、寬度、標高設置要求。
七、城市設計導則
結合方案特色和規(guī)劃構思，以通則式的城市設計導則形式提出城市設計核心要素和管控要求，指導后續(xù)建筑和景觀等設計。
八、實施時序
根據產業(yè)策劃、設計方案，提出基礎設施、建筑工程等項目的實施時序建議，作為編制后續(xù)項目的依據。
九、控規(guī)修編與指標確定
通過片區(qū)概念城市設計，結合上位規(guī)劃，給出需要修改調整的控制性詳規(guī)及用地指標修訂等建議意見。
西昌農業(yè)投資開發(fā)有限責任公司
2022年1月13日
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