杭州解百商業(yè)改造概念設(shè)計方案征集招標公告
項目介紹
1、項目名稱：杭州解百商業(yè)改造概念設(shè)計方案征集
2、項目內(nèi)容：杭州解百商業(yè)改造概念設(shè)計。
3、招標方式：公開招標暨國際征集
4、項目地點：位于杭州市解放路249號、251號、延安路179號，項目東鄰浣紗路，西至南山路，南連國貨路將軍路，北接解放路，AB座整體間隔吳山路等。
5、項目范圍：
5.1、解百商業(yè)分公司A、B、C座整體外立面設(shè)計；
5.2、擬規(guī)模擴充的D、E座與整體項目統(tǒng)一設(shè)計；
5.3、A座、B座間吳山路上蓋建筑設(shè)計，A座、B座間吳山路步行街區(qū)及向南延伸至將軍路、外延國貨路東至烷紗路西至延安路步行街區(qū)設(shè)計；
5.4、A、B、C座室內(nèi)商業(yè)動線規(guī)劃，公共空間概念設(shè)計；
5.5、屋面景觀及周邊道路景觀設(shè)計，A、C座廣場景觀設(shè)計；
5.6、B、C座過街天橋的設(shè)計。
5.7、A、B座原則保留建筑主體結(jié)構(gòu)進行改建，C座整體外立面設(shè)計。D、E融入整體建筑設(shè)計。
5.8擬考慮A、B座地下室的連通，提高商業(yè)價值。
6、招標內(nèi)容：
6.1、本次內(nèi)容為項目商業(yè)改造方案設(shè)計。
6.2、方案設(shè)計須以本任務書為指導，充分理解規(guī)劃需求及商業(yè)定位，因地制宜，揚長避短，挖掘價值，控制風險。
6.3、設(shè)計機構(gòu)應充分發(fā)揮智慧、才能、經(jīng)驗及技術(shù)，根據(jù)物業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)及業(yè)主需求，結(jié)合自身對項目的理解，提出綜合、平衡、可行的解決方案。
6.4、商場集“購物+娛樂+餐飲+文化+社交”為一體，要求規(guī)劃的各功能區(qū)之間協(xié)調(diào)互補，增強商業(yè)魅力。
6.5、商業(yè)建筑形態(tài)，內(nèi)部格局及鋪面分隔，充分考慮未來消費者購物需要，及商家經(jīng)營方便及使用需要，設(shè)計規(guī)劃商業(yè)動線提升商業(yè)價值。
7、設(shè)計深度要求：完成杭州解百商業(yè)改造概念設(shè)計，并配合完成相關(guān)主管部門報審。（注：如境外設(shè)計人中標，在進行本項目報批時須確定一家滿足本征集招標公告“三、投標人資格要求”第②條的境內(nèi)設(shè)計人，配合招標單位完成政府部門的各項審批工作，相關(guān)費用由境外設(shè)計人自行支付且含在設(shè)計費用中，招標單位不在單獨支付。）
資格要求
?、僭谥腥A人民共和國境內(nèi)或境外注冊，能夠獨立承擔民事責任，有本項目服務能力的境內(nèi)或境外機構(gòu)，包括企業(yè)法人、其他組織；
②在中華人民共和國境內(nèi)的設(shè)計機構(gòu)須具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或者建筑設(shè)計事務所甲級資質(zhì)；
③中華人民共和國境外及港澳臺地區(qū)（設(shè)計、咨詢）機構(gòu)須在其所在國家或地區(qū)具有合法營業(yè)或設(shè)計許可，有從事過類似設(shè)計服務業(yè)務，有類似項目設(shè)計經(jīng)驗，設(shè)計負責人（主創(chuàng)設(shè)計師）需全程參與設(shè)計及匯報工作，境外設(shè)計單位的設(shè)計負責人（主創(chuàng)設(shè)計師）應有境外設(shè)計師資格，并需配備中方人員一名，便于與招標人的溝通與交流；
?、軜I(yè)績要求：投標人自2017年1月1日以來承接過國內(nèi)外建筑面積不低于10萬平方米的大型商業(yè)綜合體項目設(shè)計或國內(nèi)外建筑面積不低于2萬平方米的大型商業(yè)綜合體改建項目設(shè)計；
⑤本項目不接受聯(lián)合體投標。
報名資料
1、報名方式：采用網(wǎng)絡報名或郵寄報名或現(xiàn)場報名的方式。
2、報名時須提供以下資料：（1）申請報名資料登記表及報名申請表；（2）投標人類似業(yè)績、擬派設(shè)計負責人（主創(chuàng)設(shè)計師）類似業(yè)績、設(shè)計團隊資歷、投標人及設(shè)計負責人獲獎情況及投標人認為需要提交的其他相關(guān)資料。(詳見附件二、應征報名材料)（3）報名文件中未提供標準格式的，由投標人自行編寫。紙制報名資料共7份，應裝訂成冊，裝訂必須牢固可靠且不能輕易脫落。注：上述文件應打包成一壓縮文件并以投標人全稱命名，以郵件的方式發(fā)至代理公司郵箱1104640552 qq.com。
3、入圍評審：本項目如投標申請單位數(shù)量為6家（含）以上，招標單位將根據(jù)報名材料，對投標申請人的簡介、申請人及擬派設(shè)計負責人（主創(chuàng)設(shè)計師）業(yè)績及獲獎情況、擬派設(shè)計負責人（主創(chuàng)設(shè)計師）及設(shè)計團隊人員介紹等綜合評定，最終擇優(yōu)選擇6家境內(nèi)外高水平設(shè)計單位入圍，如果投標申請單位數(shù)量少于6家且大于等于3家時滿足資格要求的全部入圍，如果投標申請單位數(shù)量少于3家時，招標人將重新組織招標。
報名截止
1、時間：自公告發(fā)布之日起至2022年5月17日16時30分止為報名有效時間。2022年5月17日16時30分止，所有紙質(zhì)報名資料收取截止。網(wǎng)絡報名將上述材料掃描件電子版本發(fā)送至報名郵箱，網(wǎng)絡報名后將紙質(zhì)報名材料郵寄或送至報名地點?，F(xiàn)場報名為上午：09:00-11:30；下午：13:30-16:30,含雙休日。郵寄報名以當?shù)剜]戳時間為準。建議采取網(wǎng)絡報名和郵寄報名方式。
2、地點：杭州市西湖區(qū)古墩路701號紫金廣場A座12樓1212室（王超15268124902、唐中寶13757153226）
3、報名郵箱：1104640552@qq.com
4、日程安排
第一階段：報名。通過網(wǎng)絡或郵寄或現(xiàn)場進行報名；
第二階段：入圍評審。選取6家單位，并發(fā)放書面入圍通知書；
第三階段：概念方案征集。入圍設(shè)計單位在規(guī)定時間內(nèi)報送設(shè)計方案；
第四階段：合同簽訂。
費用支付及方式
1、本次招標活動設(shè)置設(shè)計投標補償金，招標活動中各入圍單位產(chǎn)生的其他費用不再另行支付。
2、設(shè)計投標補償金家數(shù)：除中標單位（中標單位為1家）外，共設(shè)置5家未中標單位給予設(shè)計投標補償金。
3、入圍單位設(shè)計方案遞交并經(jīng)評審后，綜合評定第一名的單位為中標單位獲得75萬元設(shè)計費用（含稅），第二名的單位獲得40萬元補償金（含稅），第三名的單位獲得20萬元補償金（含稅），其余三家入圍單位各獲得5萬元人民幣設(shè)計投標補償金（含稅）。中標單位的設(shè)計投標補償金含在服務咨詢合同中，不再另行支付。未中標的設(shè)計單位獲招標人支付的設(shè)計投標補償金后，招標人有權(quán)采納其優(yōu)點。方案所有權(quán)歸招標人所有。
招標單位：杭州解百集團股份有限公司
聯(lián)系人：章先生聯(lián)系電話：13706519371
代理機構(gòu)：浙江省成套工程有限公司
聯(lián)系人：王超15268124902、唐中寶13757153226
聯(lián)系地址：杭州市西湖區(qū)古墩路701號紫金廣場A座12樓1212室
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