贛州蓉江新區(qū)歐潭半島項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃方案征集大賽
主辦單位：贛州蓉江新區(qū)管理委員會(huì)
承辦單位：贛州蓉江新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資管理有限公司
策劃組織咨詢單位：廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)集團(tuán)有限公司
贛州蓉江新區(qū)位于贛州中心城區(qū)的幾何中心，是贛州建設(shè)省域副中心城市的核心區(qū)和區(qū)域性中心城市的主陣地，贛州市委市政府賦予了“城市核心、都會(huì)客廳”的發(fā)展定位。
歐潭半島片區(qū)是蓉江新區(qū)建設(shè)“一區(qū)六中心”，打造贛州“城市核心都會(huì)客廳”的重要區(qū)域，也是蓉江新區(qū)“山水智慧城”的璀璨明珠，對(duì)贛州推動(dòng)“融入粵港澳大灣區(qū)橋頭堡，夯實(shí)建設(shè)省域副中心城市”的規(guī)劃建設(shè)，意義重大、影響深遠(yuǎn)。
在此背景下，為廣開思路，汲取先進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念和發(fā)展策略，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)好歐潭半島，特開展贛州蓉江新區(qū)歐潭半島項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃方案征集大賽。
領(lǐng)會(huì)習(xí)近平生態(tài)文明思想，踐行“兩山”理論，打造贛州市生態(tài)文明建設(shè)新樣板。發(fā)掘歐潭半島片區(qū)生態(tài)本底，尊重贛州“三龍匯三潭、三水繞三山”的山水格局，圍繞章江國(guó)家濕地公園，構(gòu)建環(huán)中央濕地價(jià)值圈。
堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，助推高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)蓉江新區(qū)。完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，合理分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求及產(chǎn)業(yè)類型，創(chuàng)造符合特定產(chǎn)業(yè)人群工作與生活需求的城市空間，圍繞城市核心、都會(huì)客廳，打造綠色發(fā)展新高地。
項(xiàng)目位于贛州城市中心的歐潭半島，三面環(huán)章水，半島內(nèi)主要為樹林濕地，生態(tài)本底優(yōu)良，周邊臨近黃金大橋、濱江北大道，交通便利。本次規(guī)劃范圍為歐潭半島片區(qū)1.5平方公里(2250畝)，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積約1100畝(含經(jīng)營(yíng)性用地645畝)。規(guī)劃可結(jié)合歐潭半島片區(qū)開發(fā)定位、開發(fā)策略、重點(diǎn)項(xiàng)目安排、城鄉(xiāng)融合發(fā)展需要，在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界與村莊建設(shè)邊界優(yōu)化調(diào)整規(guī)則下提出規(guī)劃用地優(yōu)化方案。
規(guī)劃范圍示意圖
本次戰(zhàn)略規(guī)劃方案征集包括“戰(zhàn)略策劃+城市設(shè)計(jì)”兩個(gè)層面，實(shí)現(xiàn)“策劃+規(guī)劃”“空間+產(chǎn)業(yè)”“旅游+生態(tài)”“智慧+人文”的多元融合，在戰(zhàn)略規(guī)劃的指導(dǎo)下，明確半島發(fā)展定位和主導(dǎo)業(yè)態(tài)，重要節(jié)點(diǎn)建筑在歐潭半島區(qū)域的功能定位和景觀特色，制定城市設(shè)計(jì)目標(biāo)、基本原則和思路;明確重要節(jié)點(diǎn)建筑的功能構(gòu)成、交通組織和土地使用，細(xì)化功能布局和空間方案，優(yōu)化城市空間形態(tài)，塑造豐富多樣的城市景觀。在現(xiàn)行控規(guī)基礎(chǔ)上，不突破“三區(qū)三線”范圍和禁止類硬性指標(biāo)要求的前提下，可以對(duì)用地性質(zhì)、具體建設(shè)控制指標(biāo)、城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引提出優(yōu)化方案。具體要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。
本次大賽工作分為三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段為遴選階段，第二階段為競(jìng)賽設(shè)計(jì)階段，第三階段為方案評(píng)選階段。
1.第一階段：遴選階段
（1）參賽申請(qǐng)單位按要求提交參賽申請(qǐng)文件，由承辦單位組建遴選委員會(huì)，對(duì)參賽申請(qǐng)單位提交的參賽申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)審，采用記名投票方式擇優(yōu)評(píng)選出5家入圍參賽單位（含聯(lián)合體，下同）進(jìn)入競(jìng)賽設(shè)計(jì)階段。
（2）擇優(yōu)評(píng)選出的5家入圍參賽單位將收到由承辦單位發(fā)出的入圍通知書。確認(rèn)參賽的入圍參賽單位因非不可抗力因素中途退出或最終放棄競(jìng)賽，承辦單位有權(quán)拒絕該參賽單位參加承辦單位其他任何項(xiàng)目的競(jìng)賽。
（3）如出現(xiàn)入圍參賽單位退出本次大賽的，承辦單位將按備選單位排名順序替補(bǔ)該名額。
2.第二階段：競(jìng)賽設(shè)計(jì)階段
5家入圍參賽單位開展概念方案編制，并按時(shí)提交正式的成果文件，每家參賽單位限報(bào)1個(gè)設(shè)計(jì)方案，入圍參賽單位以外的單位報(bào)送的設(shè)計(jì)方案將不予受理。期間組織一次發(fā)布（答疑）會(huì)暨現(xiàn)場(chǎng)踏勘和一次中期交流匯報(bào)會(huì)。
3.第三階段：方案評(píng)選階段
?。?）由承辦單位組建方案評(píng)審委員會(huì)，對(duì)提交的參賽方案進(jìn)行評(píng)審，采用記名投票方式評(píng)選出不排序的3個(gè)推薦方案。
?。?）根據(jù)3個(gè)推薦方案的專家評(píng)審意見，及參賽單位的綜合實(shí)力等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，報(bào)主辦單位同意后，從中確定1個(gè)一等獎(jiǎng)和2個(gè)二等獎(jiǎng)，未被選為推薦方案的2個(gè)有效入圍方案為三等獎(jiǎng)。
1.參賽申請(qǐng)單位（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）須是中國(guó)境內(nèi)外合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或合伙制企業(yè)或其他組織，可提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或注冊(cè)登記證明。有以下關(guān)系的單位，不得同時(shí)以多個(gè)參賽申請(qǐng)人的名義參賽：①法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；②母公司、全資子公司及其控股公司。
2.本次方案征集大賽不設(shè)置資質(zhì)要求，參賽申請(qǐng)單位（獨(dú)立或聯(lián)合體）須具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，類似項(xiàng)目指戰(zhàn)略規(guī)劃（策劃）/城市設(shè)計(jì)/產(chǎn)業(yè)規(guī)劃（策劃）/概念規(guī)劃類項(xiàng)目。
3.參賽申請(qǐng)單位項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)為該參賽申請(qǐng)單位的在冊(cè)人員；需指定1位主創(chuàng)設(shè)計(jì)師，該主創(chuàng)設(shè)計(jì)師須擔(dān)任過(guò)上述第2條類似項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
4.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體形式參賽，聯(lián)合體的成員數(shù)量不超過(guò)3家單位。鼓勵(lì)由包括但不限于戰(zhàn)略咨詢、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等多專業(yè)人員組成團(tuán)隊(duì)參與。以聯(lián)合體形式參加的，須提交聯(lián)合體協(xié)議，并在協(xié)議中明確聯(lián)合體的主體單位。聯(lián)合體各成員簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》后，不得再以自己名義單獨(dú)參賽，也不得組成新的聯(lián)合體或參與其他聯(lián)合體，否則參賽資格無(wú)效。
注：參賽申請(qǐng)單位需根據(jù)參賽資格條件要求按照參賽申請(qǐng)文件規(guī)定的內(nèi)容提供相應(yīng)證明材料。
1.2024年8月9日-8月30日：發(fā)布公告，接受設(shè)計(jì)單位提交參賽申請(qǐng)文件。
2.2024年9月上旬：對(duì)參賽申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)審，確定正式參賽單位。
3.2024年9月中旬-11月中旬：參賽單位開展競(jìng)賽概念方案編制工作。
4.發(fā)布(答疑)會(huì)暨現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間初步計(jì)劃安排在2024年9月19日。
5.專家評(píng)審會(huì)時(shí)間計(jì)劃安排在2024年11月中旬。
注：承辦單位保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。
參賽單位在提交符合大賽技術(shù)文件要求的參賽成果文件，并通過(guò)專家評(píng)審，可獲得由承辦單位支付的相關(guān)費(fèi)用，具體如下：
一等獎(jiǎng)（1名）獎(jiǎng)金：150萬(wàn)元，獲得一等獎(jiǎng)的參賽單位對(duì)歐潭半島項(xiàng)目后續(xù)設(shè)計(jì)深化，在同等條件下，擁有優(yōu)先談判權(quán)。
二等獎(jiǎng)（2名）獎(jiǎng)金：80萬(wàn)元/家。
三等獎(jiǎng)（2名）獎(jiǎng)金：50萬(wàn)元/家。
注：參賽方案經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)定為無(wú)效方案的參賽單位，將不能獲得競(jìng)賽相關(guān)費(fèi)用。
1.本次大賽在中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（bulletin.cebpubservice.com）、宏達(dá)設(shè)計(jì)競(jìng)賽信息平臺(tái)（www.wt-competition.com）及其同名微信公眾號(hào)、贛州蓉江新區(qū)管委會(huì)、相關(guān)行業(yè)網(wǎng)站/公眾號(hào)發(fā)布競(jìng)賽公告。本次大賽不收取任何費(fèi)用。
2.公告附件下載
鏈接：http://seafile.wangtat.com.cn/d/9078c46980db4f81b3b7/
策劃組織咨詢單位：廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)集團(tuán)有限公司
本項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：020-87562291轉(zhuǎn)
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電郵：wangtat_dc@163.com
1.大賽規(guī)則文件
2.設(shè)計(jì)任務(wù)書（公告版）
3.格式文件
注：本次競(jìng)賽相關(guān)信息詳見附件1《大賽規(guī)則文件》，具體以附件1中的詳細(xì)說(shuō)明為準(zhǔn)。
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