湖北荊州城市新客廳雙子塔及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心項目建筑設(shè)計方案征集公告
城市新客廳片區(qū)是荊州市委、市政府確定的“1+10”重點功能片區(qū)之一，其中金融街雙子塔、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心位于城市新客廳片區(qū)金融主軸南端，未來將成為荊州市的核心地標。為加快推進城市新客廳項目開發(fā)建設(shè)進度，現(xiàn)需征集雙子塔和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心建筑設(shè)計方案。
01
項目概況
項目名稱：《湖北省荊州市城市新客廳金融街雙子塔、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心項目建筑設(shè)計方案征集》項目位于湖北省荊州市沙市區(qū)，荊沙大道以東，錦悅路（規(guī)劃路段）以南，明珠大道東延線（規(guī)劃路段）以西，城市活力公園（規(guī)劃公園）以北。
金融街雙子塔規(guī)劃設(shè)計條件：項目總用地面積約31,062平方米，計容建筑面積約150，000平方米，建筑密度不大于40%，綠地率不小于20%；其中東塔占地面積13,096平方米，限高150米，西塔占地面積13,739平方米，結(jié)構(gòu)限高150米;主要功能：5A級辦公、會議、星級酒店的超高層綜合體。
產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心規(guī)劃設(shè)計條件：項目用地面積約17,702平方米，計容建筑面積53,106平方米;建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，建筑高度不大于100米。主要功能：金融科技、科技服務(wù)類企業(yè)創(chuàng)客平臺。
建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容為主體建筑概念設(shè)計，包括不限于外立面設(shè)計、幕墻、亮化、配套景觀及地下停車場等。
02
資格要求
境內(nèi)應(yīng)征人須具有住建部建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)設(shè)計甲級（或以上）資質(zhì)或建筑事務(wù)所甲級資質(zhì)；
本次征集接受聯(lián)合體應(yīng)征，聯(lián)合體成員不超過3家；牽頭機構(gòu)應(yīng)具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)；聯(lián)合體合作方需以聯(lián)合體協(xié)議書明確牽頭機構(gòu)和各自職責；聯(lián)合體各方不得再單獨或以其他名義與其他設(shè)計機構(gòu)組成聯(lián)合體報名。
根據(jù)本次征集項目特點，為保證對在地文化和國內(nèi)相關(guān)標準規(guī)范的準確理解，境外設(shè)計機構(gòu)須與境內(nèi)設(shè)計機構(gòu)組成聯(lián)合體報名。
03
其他說明
1、設(shè)計機構(gòu)應(yīng)自行完成方案設(shè)計，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其它單位；
2、設(shè)計文件及作品原則上應(yīng)按本文件的規(guī)定編制和制作，并在規(guī)定的日期送交主辦單位。所有文件資料一經(jīng)送達，不得更改；
3、設(shè)計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。設(shè)計方案如有下列情況之一者無效：未按規(guī)定編寫文件，圖紙、文字模糊不清，內(nèi)容不全和粗制濫造的；作品逾期送達的；嚴重違反規(guī)劃設(shè)計要求或技術(shù)經(jīng)濟指標嚴重失實的；2/3以上評委成員認為未能嚴格按照技術(shù)文件要求完成競賽文件的；設(shè)計作品已發(fā)表過或2/3以上評委成員認為設(shè)計文件系嚴重抄襲的。
4、設(shè)計機構(gòu)須承諾設(shè)計文件不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，否則承擔由此引起的全部法律責任及經(jīng)濟責任；
5、設(shè)計機構(gòu)承擔考察現(xiàn)場、編制和提交設(shè)計文件所發(fā)生的一切費用；
6、本次方案評審過程遵循公平公正的原則，方案成果中不應(yīng)有公司標識名稱或指向性名稱及圖片，所有方案將以暗標盲評形式進行開標評選。
04
應(yīng)征須知
1、征集文件領(lǐng)取時間：2023年3月29日—2023年4月5日；
2、領(lǐng)取地點：湖北省荊州市沙市區(qū)園林北路106號城發(fā)新時代寫字樓7樓；
3、文件遞交截止日：2023年4月12日下午17：30；遞交方式現(xiàn)場或快遞遞交；
4、聯(lián)系人：伍倩，張博宇
05
時間安排
各單位需于2023年4月12日17:30之前將方案競賽成果紙質(zhì)版（A3)三本及電子版成果（u盤）、競標資格證明相關(guān)文件提交主辦單位。
1、評審辦法
本次方案競賽評選工作將組成評審委員會，評審委員會對方案進行評審，選出最優(yōu)的三個方案(不設(shè)排名)。
2、獎勵設(shè)置
本次方案競賽采用集團掛網(wǎng)方式公開征集，并對最優(yōu)的三個方案的設(shè)計單位設(shè)置獎勵。凡按照設(shè)計要求，達到設(shè)計深度，在規(guī)定的時間內(nèi)提交全部設(shè)計成果的單位，最優(yōu)方案的三家單位各獲得人民幣10萬元的設(shè)計獎勵費（其中雙子塔方案6萬，創(chuàng)客中心4萬），稅費由設(shè)計單位自理。獎勵費用由后續(xù)方案及初步設(shè)計中標單位予以支付。
06
版權(quán)
1、此次方案競賽活動的所有設(shè)計成果的所有權(quán)及使用權(quán)歸活動主辦單位，方案競賽主辦單位有權(quán)使用所有競賽成果，包括組織展覽及出版發(fā)行等。
2、未經(jīng)方案競賽主辦單位同意，參賽單位不得將方案競賽主辦單位提供的基礎(chǔ)資料用作與本設(shè)計無關(guān)的任何其他用途。
3、所有報送的應(yīng)征文件均不退回。
4、參加本次方案競賽活動的應(yīng)征者視為承認本《競賽文件》所有條款。
5、本次方案競賽活動解釋權(quán)屬于競賽主辦單位荊州市城發(fā)同晟投資發(fā)展有限責任公司。
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