杭州解百商業(yè)改造概念設(shè)計(jì)方案征集招標(biāo)公告
項(xiàng)目介紹
1、項(xiàng)目名稱：杭州解百商業(yè)改造概念設(shè)計(jì)方案征集
2、項(xiàng)目內(nèi)容：杭州解百商業(yè)改造概念設(shè)計(jì)。
3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)暨國際征集
4、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于杭州市解放路249號(hào)、251號(hào)、延安路179號(hào)，項(xiàng)目東鄰浣紗路，西至南山路，南連國貨路將軍路，北接解放路，AB座整體間隔吳山路等。
5、項(xiàng)目范圍：
5.1、解百商業(yè)分公司A、B、C座整體外立面設(shè)計(jì)；
5.2、擬規(guī)模擴(kuò)充的D、E座與整體項(xiàng)目統(tǒng)一設(shè)計(jì)；
5.3、A座、B座間吳山路上蓋建筑設(shè)計(jì)，A座、B座間吳山路步行街區(qū)及向南延伸至將軍路、外延國貨路東至烷紗路西至延安路步行街區(qū)設(shè)計(jì)；
5.4、A、B、C座室內(nèi)商業(yè)動(dòng)線規(guī)劃，公共空間概念設(shè)計(jì)；
5.5、屋面景觀及周邊道路景觀設(shè)計(jì)，A、C座廣場景觀設(shè)計(jì)；
5.6、B、C座過街天橋的設(shè)計(jì)。
5.7、A、B座原則保留建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建，C座整體外立面設(shè)計(jì)。D、E融入整體建筑設(shè)計(jì)。
5.8擬考慮A、B座地下室的連通，提高商業(yè)價(jià)值。
6、招標(biāo)內(nèi)容：
6.1、本次內(nèi)容為項(xiàng)目商業(yè)改造方案設(shè)計(jì)。
6.2、方案設(shè)計(jì)須以本任務(wù)書為指導(dǎo)，充分理解規(guī)劃需求及商業(yè)定位，因地制宜，揚(yáng)長避短，挖掘價(jià)值，控制風(fēng)險(xiǎn)。
6.3、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)充分發(fā)揮智慧、才能、經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)，根據(jù)物業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)及業(yè)主需求，結(jié)合自身對(duì)項(xiàng)目的理解，提出綜合、平衡、可行的解決方案。
6.4、商場集“購物+娛樂+餐飲+文化+社交”為一體，要求規(guī)劃的各功能區(qū)之間協(xié)調(diào)互補(bǔ)，增強(qiáng)商業(yè)魅力。
6.5、商業(yè)建筑形態(tài)，內(nèi)部格局及鋪面分隔，充分考慮未來消費(fèi)者購物需要，及商家經(jīng)營方便及使用需要，設(shè)計(jì)規(guī)劃商業(yè)動(dòng)線提升商業(yè)價(jià)值。
7、設(shè)計(jì)深度要求：完成杭州解百商業(yè)改造概念設(shè)計(jì)，并配合完成相關(guān)主管部門報(bào)審。（注：如境外設(shè)計(jì)人中標(biāo)，在進(jìn)行本項(xiàng)目報(bào)批時(shí)須確定一家滿足本征集招標(biāo)公告“三、投標(biāo)人資格要求”第②條的境內(nèi)設(shè)計(jì)人，配合招標(biāo)單位完成政府部門的各項(xiàng)審批工作，相關(guān)費(fèi)用由境外設(shè)計(jì)人自行支付且含在設(shè)計(jì)費(fèi)用中，招標(biāo)單位不在單獨(dú)支付。）
資格要求
①在中華人民共和國境內(nèi)或境外注冊，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有本項(xiàng)目服務(wù)能力的境內(nèi)或境外機(jī)構(gòu)，包括企業(yè)法人、其他組織；
?、谠谥腥A人民共和國境內(nèi)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或者建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì)；
③中華人民共和國境外及港澳臺(tái)地區(qū)（設(shè)計(jì)、咨詢）機(jī)構(gòu)須在其所在國家或地區(qū)具有合法營業(yè)或設(shè)計(jì)許可，有從事過類似設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)，有類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）需全程參與設(shè)計(jì)及匯報(bào)工作，境外設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）應(yīng)有境外設(shè)計(jì)師資格，并需配備中方人員一名，便于與招標(biāo)人的溝通與交流；
?、軜I(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年1月1日以來承接過國內(nèi)外建筑面積不低于10萬平方米的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)或國內(nèi)外建筑面積不低于2萬平方米的大型商業(yè)綜合體改建項(xiàng)目設(shè)計(jì)；
?、荼卷?xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
報(bào)名資料
1、報(bào)名方式：采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名或郵寄報(bào)名或現(xiàn)場報(bào)名的方式。
2、報(bào)名時(shí)須提供以下資料：（1）申請(qǐng)報(bào)名資料登記表及報(bào)名申請(qǐng)表；（2）投標(biāo)人類似業(yè)績、擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）類似業(yè)績、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)資歷、投標(biāo)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人獲獎(jiǎng)情況及投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他相關(guān)資料。(詳見附件二、應(yīng)征報(bào)名材料)（3）報(bào)名文件中未提供標(biāo)準(zhǔn)格式的，由投標(biāo)人自行編寫。紙制報(bào)名資料共7份，應(yīng)裝訂成冊，裝訂必須牢固可靠且不能輕易脫落。注：上述文件應(yīng)打包成一壓縮文件并以投標(biāo)人全稱命名，以郵件的方式發(fā)至代理公司郵箱1104640552 qq.com。
3、入圍評(píng)審：本項(xiàng)目如投標(biāo)申請(qǐng)單位數(shù)量為6家（含）以上，招標(biāo)單位將根據(jù)報(bào)名材料，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的簡介、申請(qǐng)人及擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）業(yè)績及獲獎(jiǎng)情況、擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）及設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員介紹等綜合評(píng)定，最終擇優(yōu)選擇6家境內(nèi)外高水平設(shè)計(jì)單位入圍，如果投標(biāo)申請(qǐng)單位數(shù)量少于6家且大于等于3家時(shí)滿足資格要求的全部入圍，如果投標(biāo)申請(qǐng)單位數(shù)量少于3家時(shí)，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。
報(bào)名截止
1、時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2022年5月17日16時(shí)30分止為報(bào)名有效時(shí)間。2022年5月17日16時(shí)30分止，所有紙質(zhì)報(bào)名資料收取截止。網(wǎng)絡(luò)報(bào)名將上述材料掃描件電子版本發(fā)送至報(bào)名郵箱，網(wǎng)絡(luò)報(bào)名后將紙質(zhì)報(bào)名材料郵寄或送至報(bào)名地點(diǎn)。現(xiàn)場報(bào)名為上午：09:00-11:30；下午：13:30-16:30,含雙休日。郵寄報(bào)名以當(dāng)?shù)剜]戳?xí)r間為準(zhǔn)。建議采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)名和郵寄報(bào)名方式。
2、地點(diǎn)：杭州市西湖區(qū)古墩路701號(hào)紫金廣場A座12樓1212室（王超15268124902、唐中寶13757153226）
3、報(bào)名郵箱：1104640552@qq.com
4、日程安排
第一階段：報(bào)名。通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄或現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)名；
第二階段：入圍評(píng)審。選取6家單位，并發(fā)放書面入圍通知書；
第三階段：概念方案征集。入圍設(shè)計(jì)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送設(shè)計(jì)方案；
第四階段：合同簽訂。
費(fèi)用支付及方式
1、本次招標(biāo)活動(dòng)設(shè)置設(shè)計(jì)投標(biāo)補(bǔ)償金，招標(biāo)活動(dòng)中各入圍單位產(chǎn)生的其他費(fèi)用不再另行支付。
2、設(shè)計(jì)投標(biāo)補(bǔ)償金家數(shù)：除中標(biāo)單位（中標(biāo)單位為1家）外，共設(shè)置5家未中標(biāo)單位給予設(shè)計(jì)投標(biāo)補(bǔ)償金。
3、入圍單位設(shè)計(jì)方案遞交并經(jīng)評(píng)審后，綜合評(píng)定第一名的單位為中標(biāo)單位獲得75萬元設(shè)計(jì)費(fèi)用（含稅），第二名的單位獲得40萬元補(bǔ)償金（含稅），第三名的單位獲得20萬元補(bǔ)償金（含稅），其余三家入圍單位各獲得5萬元人民幣設(shè)計(jì)投標(biāo)補(bǔ)償金（含稅）。中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)投標(biāo)補(bǔ)償金含在服務(wù)咨詢合同中，不再另行支付。未中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位獲招標(biāo)人支付的設(shè)計(jì)投標(biāo)補(bǔ)償金后，招標(biāo)人有權(quán)采納其優(yōu)點(diǎn)。方案所有權(quán)歸招標(biāo)人所有。
招標(biāo)單位：杭州解百集團(tuán)股份有限公司
聯(lián)系人：章先生聯(lián)系電話：13706519371
代理機(jī)構(gòu)：浙江省成套工程有限公司
聯(lián)系人：王超15268124902、唐中寶13757153226
聯(lián)系地址：杭州市西湖區(qū)古墩路701號(hào)紫金廣場A座12樓1212室
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