遠安城發(fā)集團地塊項目開發(fā)設計方案征集公告
遠安縣棲鳳城市發(fā)展建設集團有限公司主辦單位現舉辦“城發(fā)集團地塊項目開發(fā)設計方案征集”活動。本次方案征集活動將公開邀請具有相關規(guī)劃設計經驗的設計機構前來申請應征，提交資格預審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預審選取8家應征單位參加征集活動，并提交應征設計成果。
一、項目概況
1.項目名稱：城發(fā)集團地塊項目開發(fā)設計方案征集
2.項目位置：地塊占地面積約400畝，容積率不低于1.0不高于3.0，綠化率不低于30%，建筑密度＜25%，建筑高度不超過18層（54米）。
3.設計工作范圍：本項目規(guī)劃方案，包括總說明、鳥瞰圖、主要經濟技術指標、總平面布置圖、交通組織、景觀、強弱電線路等（最終設計工作范圍數據以任務書為準）。
4.設計任務：
?。?）總體設計任務：重點開展現狀綜合評估、功能定位研究、系統性規(guī)劃設計、開發(fā)實施和運營策劃工作，包括但不限于總體定位與發(fā)展目標、功能分區(qū)與用地布局、水岸一體化交通貫通、空間形態(tài)與景觀風貌、生態(tài)韌性理念下的藍綠系統規(guī)劃、以人為本理念下項目開發(fā)及配套設施策劃。
?。?）重點設計任務：主要開展詳細地產開發(fā)，產品包括但不限于低層、多層、高層，與周邊環(huán)境的融洽銜接，樹立遠安高品質標桿項目。
5.征集方式：公開征集。
6.征集設計周期：45個工作日。
二、征集主體
遠安縣棲鳳城市發(fā)展建設集團有限公司
地址：遠安縣振興路51號
聯系人：丁家龍
聯系電話：
E-mail：295314174@qq.com
三、應征申請人的資格
1.應征申請人須為在境內合法注冊的法人實體。應征申請人包括首席建筑師,首席建筑師應具有與本項目相類似的大型住宅基地綜合體建筑設計經驗，承擔過15萬平方米及以上的居住建筑設計,近年來有業(yè)界廣泛認可的設計實踐，重在考查首席建筑師的從業(yè)年限、專業(yè)背景、專業(yè)經驗、大型綜合體的建筑設計經驗等相關項目業(yè)績。
2.在中華人民共和國境內注冊的設計企業(yè)，須具有建設主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質或規(guī)劃設計乙級資質，并提供相應的資質證書；同時應具備城市規(guī)劃設計經驗。
3.項目不接受聯合體應征，不接受境外設計機構。
四、報名方式
1.報名資料的提交
申請人應于報名截止時間前將報名申請函附件（1）、附件（2）、附件（3）、附件（4）、附件（5）要求的內容，簽章后電郵遞交至方案咨詢單位。項目負責人應對方案總體定位、方案構思進行總體把握，并全程參與設計，參加重要節(jié)點的會議等工作。
2.報名資料（紙質）一式3份，提交至遠安棲鳳城發(fā)集團401辦公室。聯系人：丁家龍
3.報名截止時間2025年1月22日12：00時
五、應征人的確定
申請人對資格預審申請文件中所提供的資料和說明的真實性負全責。業(yè)主將根據下列因素進行綜合評估，以此判斷申請人是否具有在未來承擔本項目設計任務的資格和能力，擇優(yōu)選出8家應征申請人來參加本次方案征集。沒有被邀請的應征申請人將不再另行通知。
1.申請人的資質證書、證明材料；
2.申請人的設計經驗尤其是與本項目相類似的城市設計經驗；
3.申請人的人力資源及經濟實力；
4.申請人的誠信及信譽；
5.申請人分配本項目的設計力量；
6.申請人報送的資料是否齊全等。
六、方案征集補償費
應征入圍的8家設計單位，按節(jié)點提交設計成果后，建設單位組織評審，按照評審的結果，排名第一、第二、第三名分別給與20萬元、8萬元、4萬元獎勵，排名第四至第八獎勵2萬元/家，以上均含稅，建設單位享有設計成果使用權。
附件：附件1-5下載（點擊閱讀原文可下載此附件）
遠安縣棲鳳城市發(fā)展建設集團有限公司
2025年1月2日
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