贛州蓉江新區(qū)歐潭半島項目戰(zhàn)略規(guī)劃方案征集大賽
主辦單位：贛州蓉江新區(qū)管理委員會
承辦單位：贛州蓉江新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資管理有限公司
策劃組織咨詢單位：廣州宏達工程顧問集團有限公司
贛州蓉江新區(qū)位于贛州中心城區(qū)的幾何中心，是贛州建設(shè)省域副中心城市的核心區(qū)和區(qū)域性中心城市的主陣地，贛州市委市政府賦予了“城市核心、都會客廳”的發(fā)展定位。
歐潭半島片區(qū)是蓉江新區(qū)建設(shè)“一區(qū)六中心”，打造贛州“城市核心都會客廳”的重要區(qū)域，也是蓉江新區(qū)“山水智慧城”的璀璨明珠，對贛州推動“融入粵港澳大灣區(qū)橋頭堡，夯實建設(shè)省域副中心城市”的規(guī)劃建設(shè)，意義重大、影響深遠。
在此背景下，為廣開思路，汲取先進規(guī)劃設(shè)計理念和發(fā)展策略，高標(biāo)準規(guī)劃建設(shè)好歐潭半島，特開展贛州蓉江新區(qū)歐潭半島項目戰(zhàn)略規(guī)劃方案征集大賽。
領(lǐng)會習(xí)近平生態(tài)文明思想，踐行“兩山”理論，打造贛州市生態(tài)文明建設(shè)新樣板。發(fā)掘歐潭半島片區(qū)生態(tài)本底，尊重贛州“三龍匯三潭、三水繞三山”的山水格局，圍繞章江國家濕地公園，構(gòu)建環(huán)中央濕地價值圈。
堅持高質(zhì)量發(fā)展，助推高標(biāo)準建設(shè)蓉江新區(qū)。完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，合理分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求及產(chǎn)業(yè)類型，創(chuàng)造符合特定產(chǎn)業(yè)人群工作與生活需求的城市空間，圍繞城市核心、都會客廳，打造綠色發(fā)展新高地。
項目位于贛州城市中心的歐潭半島，三面環(huán)章水，半島內(nèi)主要為樹林濕地，生態(tài)本底優(yōu)良，周邊臨近黃金大橋、濱江北大道，交通便利。本次規(guī)劃范圍為歐潭半島片區(qū)1.5平方公里(2250畝)，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積約1100畝(含經(jīng)營性用地645畝)。規(guī)劃可結(jié)合歐潭半島片區(qū)開發(fā)定位、開發(fā)策略、重點項目安排、城鄉(xiāng)融合發(fā)展需要，在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界與村莊建設(shè)邊界優(yōu)化調(diào)整規(guī)則下提出規(guī)劃用地優(yōu)化方案。
規(guī)劃范圍示意圖
本次戰(zhàn)略規(guī)劃方案征集包括“戰(zhàn)略策劃+城市設(shè)計”兩個層面，實現(xiàn)“策劃+規(guī)劃”“空間+產(chǎn)業(yè)”“旅游+生態(tài)”“智慧+人文”的多元融合，在戰(zhàn)略規(guī)劃的指導(dǎo)下，明確半島發(fā)展定位和主導(dǎo)業(yè)態(tài)，重要節(jié)點建筑在歐潭半島區(qū)域的功能定位和景觀特色，制定城市設(shè)計目標(biāo)、基本原則和思路;明確重要節(jié)點建筑的功能構(gòu)成、交通組織和土地使用，細化功能布局和空間方案，優(yōu)化城市空間形態(tài)，塑造豐富多樣的城市景觀。在現(xiàn)行控規(guī)基礎(chǔ)上，不突破“三區(qū)三線”范圍和禁止類硬性指標(biāo)要求的前提下，可以對用地性質(zhì)、具體建設(shè)控制指標(biāo)、城市設(shè)計導(dǎo)引提出優(yōu)化方案。具體要求詳見設(shè)計任務(wù)書。
本次大賽工作分為三個階段進行：第一階段為遴選階段，第二階段為競賽設(shè)計階段，第三階段為方案評選階段。
1.第一階段：遴選階段
?。?）參賽申請單位按要求提交參賽申請文件，由承辦單位組建遴選委員會，對參賽申請單位提交的參賽申請文件進行評審，采用記名投票方式擇優(yōu)評選出5家入圍參賽單位（含聯(lián)合體，下同）進入競賽設(shè)計階段。
?。?）擇優(yōu)評選出的5家入圍參賽單位將收到由承辦單位發(fā)出的入圍通知書。確認參賽的入圍參賽單位因非不可抗力因素中途退出或最終放棄競賽，承辦單位有權(quán)拒絕該參賽單位參加承辦單位其他任何項目的競賽。
?。?）如出現(xiàn)入圍參賽單位退出本次大賽的，承辦單位將按備選單位排名順序替補該名額。
2.第二階段：競賽設(shè)計階段
5家入圍參賽單位開展概念方案編制，并按時提交正式的成果文件，每家參賽單位限報1個設(shè)計方案，入圍參賽單位以外的單位報送的設(shè)計方案將不予受理。期間組織一次發(fā)布（答疑）會暨現(xiàn)場踏勘和一次中期交流匯報會。
3.第三階段：方案評選階段
（1）由承辦單位組建方案評審委員會，對提交的參賽方案進行評審，采用記名投票方式評選出不排序的3個推薦方案。
?。?）根據(jù)3個推薦方案的專家評審意見，及參賽單位的綜合實力等因素進行評價，報主辦單位同意后，從中確定1個一等獎和2個二等獎，未被選為推薦方案的2個有效入圍方案為三等獎。
1.參賽申請單位（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）須是中國境內(nèi)外合法注冊的獨立法人或合伙制企業(yè)或其他組織，可提供有效的營業(yè)執(zhí)照或注冊登記證明。有以下關(guān)系的單位，不得同時以多個參賽申請人的名義參賽：①法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人；②母公司、全資子公司及其控股公司。
2.本次方案征集大賽不設(shè)置資質(zhì)要求，參賽申請單位（獨立或聯(lián)合體）須具有類似項目業(yè)績，類似項目指戰(zhàn)略規(guī)劃（策劃）/城市設(shè)計/產(chǎn)業(yè)規(guī)劃（策劃）/概念規(guī)劃類項目。
3.參賽申請單位項目團隊成員應(yīng)為該參賽申請單位的在冊人員；需指定1位主創(chuàng)設(shè)計師，該主創(chuàng)設(shè)計師須擔(dān)任過上述第2條類似項目的主要設(shè)計負責(zé)人。
4.本項目接受聯(lián)合體形式參賽，聯(lián)合體的成員數(shù)量不超過3家單位。鼓勵由包括但不限于戰(zhàn)略咨詢、城市規(guī)劃設(shè)計、景觀設(shè)計、建筑設(shè)計等多專業(yè)人員組成團隊參與。以聯(lián)合體形式參加的，須提交聯(lián)合體協(xié)議，并在協(xié)議中明確聯(lián)合體的主體單位。聯(lián)合體各成員簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》后，不得再以自己名義單獨參賽，也不得組成新的聯(lián)合體或參與其他聯(lián)合體，否則參賽資格無效。
注：參賽申請單位需根據(jù)參賽資格條件要求按照參賽申請文件規(guī)定的內(nèi)容提供相應(yīng)證明材料。
1.2024年8月9日-8月30日：發(fā)布公告，接受設(shè)計單位提交參賽申請文件。
2.2024年9月上旬：對參賽申請文件進行評審，確定正式參賽單位。
3.2024年9月中旬-11月中旬：參賽單位開展競賽概念方案編制工作。
4.發(fā)布(答疑)會暨現(xiàn)場踏勘時間初步計劃安排在2024年9月19日。
5.專家評審會時間計劃安排在2024年11月中旬。
注：承辦單位保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。
參賽單位在提交符合大賽技術(shù)文件要求的參賽成果文件，并通過專家評審，可獲得由承辦單位支付的相關(guān)費用，具體如下：
一等獎（1名）獎金：150萬元，獲得一等獎的參賽單位對歐潭半島項目后續(xù)設(shè)計深化，在同等條件下，擁有優(yōu)先談判權(quán)。
二等獎（2名）獎金：80萬元/家。
三等獎（2名）獎金：50萬元/家。
注：參賽方案經(jīng)評審委員會評定為無效方案的參賽單位，將不能獲得競賽相關(guān)費用。
1.本次大賽在中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺（bulletin.cebpubservice.com）、宏達設(shè)計競賽信息平臺（www.wt-competition.com）及其同名微信公眾號、贛州蓉江新區(qū)管委會、相關(guān)行業(yè)網(wǎng)站/公眾號發(fā)布競賽公告。本次大賽不收取任何費用。
2.公告附件下載
鏈接：http://seafile.wangtat.com.cn/d/9078c46980db4f81b3b7/
策劃組織咨詢單位：廣州宏達工程顧問集團有限公司
本項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：020-87562291轉(zhuǎn)
競賽業(yè)務(wù)聯(lián)系及咨詢：020-87562291轉(zhuǎn)
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郵編：510663
電郵：wangtat_dc@163.com
1.大賽規(guī)則文件
2.設(shè)計任務(wù)書（公告版）
3.格式文件
注：本次競賽相關(guān)信息詳見附件1《大賽規(guī)則文件》，具體以附件1中的詳細說明為準。
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