重慶特鋼廠城市更新項(xiàng)目全球設(shè)計(jì)方案征集
一：項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于重慶中心城區(qū)沙坪壩老城核心區(qū)，是重慶“兩江四岸”中心城區(qū)城市發(fā)展主軸——兩江交匯歷史人文灣區(qū)和重慶嘉陵江生態(tài)長廊。本次方案征集范圍用地面積約12.04公頃，計(jì)容建筑面積約14.45萬平方米，其中現(xiàn)狀老舊廠房建筑面積約6.6萬平方米，新建建筑面積約7.85萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地，規(guī)劃容積率≤1.2，建筑密度≤55%，綠地率≥17.5%，建筑限高40米。
二：項(xiàng)目定位
依托磁器口、歌樂山等文旅資源及區(qū)域科教文化優(yōu)勢，傳承“特鋼廠”的歷史文脈及工業(yè)精神，聚焦以年輕人為代表的消費(fèi)客群，堅(jiān)持“未來設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)未來”，保留煙火氣、呈現(xiàn)人情味，打造集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文創(chuàng)博覽、文化體驗(yàn)、情景商業(yè)、總部辦公等復(fù)合業(yè)態(tài)為一體的復(fù)合式文旅新場景綜合體。
三：征集方式
本次征集將采用公開報(bào)名的方式，面向全球公開征集方案。通過資格預(yù)審從報(bào)名參與本次方案征集的單位中遴選5家單位，2家備選單位。
四：資格要求
1、申請(qǐng)人（聯(lián)合體）須具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)，如采用聯(lián)合體形式報(bào)名，其中一方須具有上述資質(zhì)。
2、申請(qǐng)人為境外單位的，須聯(lián)合國內(nèi)具備上述資格的設(shè)計(jì)單位參與本次設(shè)計(jì)，同時(shí)境外單位在其所在國家或地區(qū)應(yīng)具有合法營業(yè)范圍及相應(yīng)設(shè)計(jì)許可。3、聯(lián)合體成員不超過4家。
五：征集費(fèi)用
1.中選方案的設(shè)計(jì)單位（聯(lián)合體）將獲得設(shè)計(jì)合同，作為推薦方案的另外2家設(shè)計(jì)單位（聯(lián)合體），將各獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣90萬元，其余2家設(shè)計(jì)單位（聯(lián)合體）將各獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)人民幣45萬元。
2.本次征集設(shè)計(jì)合同總限價(jià)為人民幣2000萬元，其中產(chǎn)業(yè)策劃限價(jià)人民幣100萬元，歷史建筑（約6.6萬平方米）設(shè)計(jì)單價(jià)限價(jià)人民幣150元/㎡，非歷史建筑（約7.85萬平方米）設(shè)計(jì)單價(jià)限價(jià)人民幣100元/㎡，地下建筑（暫定約6.1萬平方米）設(shè)計(jì)單價(jià)限價(jià)人民幣20元/㎡。
六：聯(lián)系方式
組織單位：重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、重慶市城市規(guī)劃學(xué)會(huì)
洪女士（+8）康女士（+8
郵寄地址：重慶市渝北區(qū)銀樺路66號(hào)3號(hào)樓802
郵政編碼：401147
電子郵箱：cq_urbandesign@163.com
https://mp.weixin.qq.com/s/BUjGnnJjbktSf2afBrcOQg
蘇公網(wǎng)安備32021402002843