一、項目名稱

青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設計方案征集

二、組織機構

主辦單位：青島市自然資源和規(guī)劃局、青島市嶗山區(qū)人民政府

承辦單位：青島市嶗山區(qū)自然資源局、青島市自然資源和規(guī)劃局嶗山規(guī)劃分局

三、項目背景

張村河片區(qū)位于青島市嶗山區(qū)，是青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動確定的市級重點低效片區(qū)。其中，株洲路兩側為老工業(yè)區(qū)，前身為1992年國務院批準建立的高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)；張村河沿河分布有12個城中村，是青島主城區(qū)規(guī)模最大的可成片更新改造區(qū)域。

為推進片區(qū)更新改造，嶗山區(qū)于2015年組織編制該區(qū)域控規(guī)及城市設計，2018年獲市政府批復。在已批控規(guī)及城市設計指導下，目前片區(qū)內超過半數(shù)建設用地已出讓、劃撥。

2022年以來，按照市、區(qū)兩級工作部署，張村河片區(qū)全面啟動城市更新和城市建設攻堅行動，目前啟動了村莊征遷改造、快速路及立交建設、高壓線地下化改造等多項攻堅工程，并在已批控規(guī)及城市設計基礎上開展了新一輪規(guī)劃編制工作。

為以高標準規(guī)劃設計指導張村河片區(qū)高質量開發(fā)建設，開創(chuàng)高質量發(fā)展新篇章，打造新時代社會主義現(xiàn)代化國際大都市窗口示范區(qū)，根據(jù)市委市政府工作部署要求，本次面向國際征集最具創(chuàng)意、最能體現(xiàn)青島特色和嶗山形象又兼具落地實施性的城市設計方案。

四、征集內容

本次城市設計方案征集共包含張村河片區(qū)統(tǒng)籌設計和張村河兩岸重點區(qū)域城市設計。

城市設計范圍示意圖

1、張村河片區(qū)統(tǒng)籌設計

張村河片區(qū)統(tǒng)籌設計范圍，北至嶗山區(qū)與李滄區(qū)界，東至嶗山余脈，南至遼陽東路，西至海爾路-勁松五路，總面積約28.5平方公里。設計機構應在張村河片區(qū)層面對目標定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、用地功能、空間格局、文化傳承與場景體系構建等方面進行統(tǒng)籌規(guī)劃設計，并開展先進技術應用、更新開發(fā)模式等方面的系統(tǒng)研究，方案設計內容深度達到后續(xù)指導支撐控制性詳細規(guī)劃編制的要求。

2、張村河兩岸重點區(qū)域城市設計

張村河兩岸重點區(qū)域城市設計范圍，西至海爾路-跨海大橋連接線、東至枯桃社區(qū)-嶗山余脈，總面積約7.6平方公里。設計機構應在張村河片區(qū)統(tǒng)籌設計基礎上，對張村河兩岸重點區(qū)域的功能布局、空間秩序、公共空間、城市風貌、景觀環(huán)境及重要場景、重要建筑組團等進行精細化設計，方案設計內容深度整體達到指導支撐修建性詳細規(guī)劃編制的要求。

五、組織方式

本次方案征集采用“邀請+公開征集”的方式選取5家設計機構（含聯(lián)合體，下同）進入方案設計階段，其中：

1、定向邀請：邀請2家設計機構直接進入方案設計階段。受邀設計機構最終以主辦單位正式發(fā)出的邀請函以及設計機構回復參賽的確認函為準，具體名單確定后將和資格預審結果同步公告。

2、公開征集：參與公開報名的設計機構將通過資格預審，擇優(yōu)選取3家設計機構進入方案設計階段。本次方案征集不設資質要求，歡迎具有相關規(guī)劃設計經(jīng)驗的設計機構報名參與。

六、組織流程

第一階段：資格預審階段（2023年5-6月）

發(fā)布征集公告、工作規(guī)則和任務書，公開征集設計機構參與，組織資格預審委員會對設計機構提交的報名材料（含商務文件和概念提案，下同）進行資格預審，從中評選出3家入圍設計機構，2家備選設計機構（如受邀或入圍的設計機構退出則備選設計機構依序替補），發(fā)送編制正式設計成果邀請函。3家入圍設計機構須在一周內向主辦單位發(fā)送《參與確認函》。

通過資格預審的3家入圍設計機構和主辦單位定向邀請的2家設計機構參與下一階段方案設計。

第二階段：方案設計階段（2023年6-9月）

踏勘答疑：主辦單位擇期組織現(xiàn)場踏勘和答疑會?，F(xiàn)場踏勘和答疑會之后，5家設計機構開展正式設計工作。

方案評審：設計機構按要求提交正式設計成果后，邀請業(yè)內知名專家組成評審委員會對正式設計成果進行評審，擇優(yōu)選出3個方案作為候選方案（不排序）。

評定名次：由主辦單位結合片區(qū)發(fā)展實際情況和專家評審意見，綜合確定3個候選方案的具體名次，評定結束后在相關網(wǎng)站公示評定結果。

七、時間計劃

注：所有時間均以北京時間為準，主辦單位保留調整日程安排的權利。

八、相關費用

本次方案征集評審結果公示后，提交有效設計成果的5家設計機構可按最終排名獲得相關費用，具體設置如下：

第一名：可獲得獎金人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）；

第二、三名：可各獲得獎金人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）；

其他未獲前三名的2家設計機構均可獲得獎金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。

九、報名要求

1、本次征集不設資質要求，具有相關規(guī)劃設計經(jīng)驗的設計團隊（獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的其他組織）均可報名參加。允許聯(lián)合體報名，其中聯(lián)合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計機構組成其他聯(lián)合體報名。不接受個人或個人組合報名。

2、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開報名。

3、首席設計師須由主持過多個相關類型設計項目的負責人擔任，且必須直接參與本次方案征集全過程。首席設計師未經(jīng)主辦單位同意不得缺席踏勘、答疑和方案評審匯報會等重要環(huán)節(jié)。如在方案征集過程中發(fā)現(xiàn)首席設計師與提交給主辦單位的名單存在不符的情況，主辦單位有權取消首席設計師涉及的設計機構參與本次方案征集的資格。

4、近10年內具有豐富的城市中心區(qū)、CBD 區(qū)域、一河兩岸相關設計經(jīng)驗的設計團隊優(yōu)先考慮。

5、設計機構需提交商務文件、概念提案及相應電子文件（光盤或U盤）進行報名。

十、報名方式

報名的機構應于北京時間2023年6月16日15:00前登錄https://jinshuju.net/f/uzf4A0或掃描以下二維碼填寫報名信息完成網(wǎng)上報名。

此外，報名的機構須于北京時間2023年6月20日17:00前，將完整的報名材料提交（現(xiàn)場遞交或郵寄）至承辦單位處【地址：青島市嶗山區(qū)仙霞嶺路20號嶗山區(qū)市民文化中心A座；收件人：劉女士（電話：+86  ）】，并在封面上標注“青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設計方案征集報名材料”，內容應包含紙質商務文件、紙質概念提案及相應電子文件（光盤或U盤）。

十一、信息發(fā)布平臺

方案征集信息查詢網(wǎng)站:

青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)（http://zrzygh.qingdao.gov.cn）

嶗山政務網(wǎng)（http://www.laoshan.gov.cn）

深圳市城市設計促進中心（https://www.szdesigncenter.com）

十二、資料索取及報名咨詢

各設計機構開始正式報名前請聯(lián)系我方聯(lián)系人，咨詢報名詳細要求及索取資料。

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話： +86 

聯(lián)系郵箱：QDZCH2023@qq.com

附件1：青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設計方案征集設計任務書

附件2：《青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設計方案征集》工作規(guī)則

2023年5月31日

附件1：青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設計方案征集設計任務書

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