湖北荊州城市新客廳雙子塔及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案征集公告
城市新客廳片區(qū)是荊州市委、市政府確定的“1+10”重點(diǎn)功能片區(qū)之一，其中金融街雙子塔、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心位于城市新客廳片區(qū)金融主軸南端，未來將成為荊州市的核心地標(biāo)。為加快推進(jìn)城市新客廳項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，現(xiàn)需征集雙子塔和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心建筑設(shè)計(jì)方案。
01
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：《湖北省荊州市城市新客廳金融街雙子塔、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案征集》項(xiàng)目位于湖北省荊州市沙市區(qū)，荊沙大道以東，錦悅路（規(guī)劃路段）以南，明珠大道東延線（規(guī)劃路段）以西，城市活力公園（規(guī)劃公園）以北。
金融街雙子塔規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：項(xiàng)目總用地面積約31,062平方米，計(jì)容建筑面積約150，000平方米，建筑密度不大于40%，綠地率不小于20%；其中東塔占地面積13,096平方米，限高150米，西塔占地面積13,739平方米，結(jié)構(gòu)限高150米;主要功能：5A級(jí)辦公、會(huì)議、星級(jí)酒店的超高層綜合體。
產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：項(xiàng)目用地面積約17,702平方米，計(jì)容建筑面積53,106平方米;建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，建筑高度不大于100米。主要功能：金融科技、科技服務(wù)類企業(yè)創(chuàng)客平臺(tái)。
建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容為主體建筑概念設(shè)計(jì)，包括不限于外立面設(shè)計(jì)、幕墻、亮化、配套景觀及地下停車場(chǎng)等。
02
資格要求
境內(nèi)應(yīng)征人須具有住建部建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（或以上）資質(zhì)或建筑事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì)；
本次征集接受聯(lián)合體應(yīng)征，聯(lián)合體成員不超過3家；牽頭機(jī)構(gòu)應(yīng)具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)；聯(lián)合體合作方需以聯(lián)合體協(xié)議書明確牽頭機(jī)構(gòu)和各自職責(zé)；聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或以其他名義與其他設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體報(bào)名。
根據(jù)本次征集項(xiàng)目特點(diǎn)，為保證對(duì)在地文化和國(guó)內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的準(zhǔn)確理解，境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須與境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體報(bào)名。
03
其他說明
1、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)自行完成方案設(shè)計(jì)，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其它單位；
2、設(shè)計(jì)文件及作品原則上應(yīng)按本文件的規(guī)定編制和制作，并在規(guī)定的日期送交主辦單位。所有文件資料一經(jīng)送達(dá)，不得更改；
3、設(shè)計(jì)圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準(zhǔn)確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。設(shè)計(jì)方案如有下列情況之一者無效：未按規(guī)定編寫文件，圖紙、文字模糊不清，內(nèi)容不全和粗制濫造的；作品逾期送達(dá)的；嚴(yán)重違反規(guī)劃設(shè)計(jì)要求或技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)嚴(yán)重失實(shí)的；2/3以上評(píng)委成員認(rèn)為未能嚴(yán)格按照技術(shù)文件要求完成競(jìng)賽文件的；設(shè)計(jì)作品已發(fā)表過或2/3以上評(píng)委成員認(rèn)為設(shè)計(jì)文件系嚴(yán)重抄襲的。
4、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須承諾設(shè)計(jì)文件不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任；
5、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)考察現(xiàn)場(chǎng)、編制和提交設(shè)計(jì)文件所發(fā)生的一切費(fèi)用；
6、本次方案評(píng)審過程遵循公平公正的原則，方案成果中不應(yīng)有公司標(biāo)識(shí)名稱或指向性名稱及圖片，所有方案將以暗標(biāo)盲評(píng)形式進(jìn)行開標(biāo)評(píng)選。
04
應(yīng)征須知
1、征集文件領(lǐng)取時(shí)間：2023年3月29日—2023年4月5日；
2、領(lǐng)取地點(diǎn)：湖北省荊州市沙市區(qū)園林北路106號(hào)城發(fā)新時(shí)代寫字樓7樓；
3、文件遞交截止日：2023年4月12日下午17：30；遞交方式現(xiàn)場(chǎng)或快遞遞交；
4、聯(lián)系人：伍倩，張博宇
05
時(shí)間安排
各單位需于2023年4月12日17:30之前將方案競(jìng)賽成果紙質(zhì)版（A3)三本及電子版成果（u盤）、競(jìng)標(biāo)資格證明相關(guān)文件提交主辦單位。
1、評(píng)審辦法
本次方案競(jìng)賽評(píng)選工作將組成評(píng)審委員會(huì)，評(píng)審委員會(huì)對(duì)方案進(jìn)行評(píng)審，選出最優(yōu)的三個(gè)方案(不設(shè)排名)。
2、獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)置
本次方案競(jìng)賽采用集團(tuán)掛網(wǎng)方式公開征集，并對(duì)最優(yōu)的三個(gè)方案的設(shè)計(jì)單位設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)。凡按照設(shè)計(jì)要求，達(dá)到設(shè)計(jì)深度，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交全部設(shè)計(jì)成果的單位，最優(yōu)方案的三家單位各獲得人民幣10萬元的設(shè)計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)（其中雙子塔方案6萬，創(chuàng)客中心4萬），稅費(fèi)由設(shè)計(jì)單位自理。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由后續(xù)方案及初步設(shè)計(jì)中標(biāo)單位予以支付。
06
版權(quán)
1、此次方案競(jìng)賽活動(dòng)的所有設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)及使用權(quán)歸活動(dòng)主辦單位，方案競(jìng)賽主辦單位有權(quán)使用所有競(jìng)賽成果，包括組織展覽及出版發(fā)行等。
2、未經(jīng)方案競(jìng)賽主辦單位同意，參賽單位不得將方案競(jìng)賽主辦單位提供的基礎(chǔ)資料用作與本設(shè)計(jì)無關(guān)的任何其他用途。
3、所有報(bào)送的應(yīng)征文件均不退回。
4、參加本次方案競(jìng)賽活動(dòng)的應(yīng)征者視為承認(rèn)本《競(jìng)賽文件》所有條款。
5、本次方案競(jìng)賽活動(dòng)解釋權(quán)屬于競(jìng)賽主辦單位荊州市城發(fā)同晟投資發(fā)展有限責(zé)任公司。
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